中国制造:1993 地产泡沫

1993 地产泡沫

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			入选理由：海南房地产泡沫是一个坚实的例子，它让坚信房价只涨不跌的中国人了解到，房地产泡沫的破灭将导致怎样一番惨状。

1993年6月之前的海南，房地产业就像一架疯狂的机器，一路狂涨。

“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”。满大街都是操北方各省口音的炒房炒地者，他们口中吐出一个个惊人的天文数字，数字背后却只是一块不毛之地，或是刚刚挖了个坑的“大厦”。这些天文数字还在不断膨胀，直到演变成一个令其原形毕露的词汇：海南地产泡沫。

1988年，海南脱离广东独立建省，原本是海滨小城的海口一夜之间成了全国最大经济特区的首府。闯海南，淘金去，成为无数内陆人的选择。[详细]

口述实录

周生是某省驻海南办事处领导。曾经为单位在海南炒卖房地产和地皮。尽管幸运地全身而退，周生还是对当年的惊心动魄和集体荒谬刻骨铭心。如今从事经济研究的周生，也经常和学生谈起海南当年的疯狂。但由于当年炒房属于职务行为，故不便公开身份。

口述实录：

我是1992年到的海南，作为我们省驻海南办事处工作人员。那时候，海南房地产正是热火朝天的时候，大家都像疯了一样。

除了炒房地产，海南还在热炒内部股。社会上买内部股，根本不问这是个什么公司的股票，都是用真金白银去买。到最后，全部变成了废纸。[详细]

1993年大事记		1993年经济数据		"泡沫经济博物馆"——北海		90年代房地产泡沫大事记
2月13日，中央印发文件提出20世纪末实现基本普及九年义务教育。 4月27日，汪辜会谈举行。 11月5日，中央文件指出以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，是我国农村经济基本制度。 12月15日，国务院作出实行分税制的决定。[详细]		总人口：118517万人 GDP：34634.4亿元 CPI：比上年涨14.7% 储蓄存款余额：14762.4亿元财政收入：4348.95亿元进出口贸易总额：11271.0亿消费品零售总额：12462.1亿外汇储备：211.99亿美元 [详细]		1992年，北海这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司，各地驻扎在北海的炒家达50余万人。经过轮番倒手，政府几万元/亩批出去的地能炒到100多万元/亩。　　1993年，北海沉淀资金高达200亿元，烂尾楼面积超过三亚，被称为中国的“泡沫经济博物馆”。[详细]		1990年，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》出台。 1991年，国务院发布《关于全面推进城镇房改的意见》。 1993年上半年，海南房地产价格达7500元/平方米。 1993年6月，国务院16条整顿措施平息房产热浪。 1998年，海南发展银行因挤兑风波被迫关闭。[详细]