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大坦沙岛是如何发展一步步走进人们视野?

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大坦沙,一个卡在广东佛山之间的江心岛,以前属于白云区,二十一世纪之后又划归荔湾区,岛上绿树成荫,每逢细雨纷飞时节,白鹅潭与珠江相望,烟雨朦朦的景象,曾是羊城八景之一。

在广州,大坦沙岛的发展如今已是万众瞩目,已逐渐成为人们心中幸福指数高的地区。日前, 2020年广东省"三旧"改造优秀案例和先进人物遴选终审结果公示名单正式出炉,大坦沙岛更新改造项目入选优秀案例美好生活榜!

为什么大坦沙岛会从昔日人烟稀少到现在发展成为国际花园岛屿呢?

政策规划:广州市首个打破权属界线 探索连片集约改造的试点项目

广州市、荔湾区两级政府遵循省、市"三旧"改造政策,于2009年启动大坦沙岛更新改造计划,这也是广州市首个打破权属界线、探索连片集约改造的试点项目。

大坦沙岛更新改造以荔湾区政府作为责任主体、经济联社作为改造主体,采取整岛统一规划、统一土地整理储备、统一公共基础设施配套、统一城市管理的模式实施改造。

当前,荔湾区政府、新加坡凯德集团(广州中新知识城合作方之一)将对标新加坡诺维娜健康城,加速推进整岛开发建设,在该岛主力打造健康医疗产业,大坦沙岛将改造为"国际化花园岛屿"。

按照规划,大坦沙全岛除保留1.16平方公里国有用地外,实际纳入更新改造范围用地面积约2.39平方公里,包括西郊、河沙和坦尾三个城中村集体用地和19宗国有用地,涉及拆迁房屋面积约259万平方米。

全岛综合毛容积率1.7,平均净容积率3.66,更新改造范围计容建筑面积约471万平方米,规划功能主要为住宅、商业、公建配套、市政设施、道路广场、绿化和水域,将打造成为最适宜生活、就业、休憩的国际花园岛屿。

中科院院士钟南山领衔的广州呼吸中心落户该岛,项目于2017年7月开工,并计划于2021年内投入使用。汇聚呼吸领域的顶尖力量,及临床经验丰富的专家群体。国际医学中心呼之欲出。钟南山院士表示,在未来5年,广州呼吸中心建成不仅是国内的,而且也是国际上呼吸疾病医、教、研、产的科技龙头。

大坦沙岛是如何发展一步步走进人们视野?

广州呼吸中心效果图

大坦沙岛是如何发展一步步走进人们视野?

城市交通:地理位置得天独厚 打造城市新地标

大坦沙岛距广州白云国际机场仅30公里,通达全国;岛内15条公交线路接驳全城,珠江大桥横跨其上,内环放射线连接其中,地铁5、6号线在岛上交汇,地理位置得天独厚。地铁接驳黄沙、文化公园、北京路、东山口、中山八、火车站、淘金、动物园、珠江新城等城市重要地标。

大坦沙岛是如何发展一步步走进人们视野?

商业发展:金融服务+科技产业园区 提升核心竞争力

双塔地标也就来自大坦沙国际中心项目。该项目将打造成集购物、办公、娱乐、休闲、城市文化、商务往来的现代商业中心、总部经济中心。广州西部集中启动了15个重点项目,总投资额达到500亿元,新的金融创新服务区、科技产业园区即将崛起。

健康生态岛产业发展以基础医疗卫生设施为核心,大坦沙岛中商业走廊将作为全岛产业主题发展带,以村集体经济发展用地及商业金融用地为载体。建设集医、疗、休、养、游全产业链的高端健康生态岛。同时更好地服务广佛居民,提升荔湾区核心竞争力,增加居民收入和就业机会,具有突出的社会效益和示范效应。

教育规划:持续加大投入 提升教育水平

荔湾在教育方面持续加大投入,2020年荔湾将开办8所学校,包括:1所公建配套九年一贯制学校、3所公建配套幼儿园、4所民办园,总共新增教育用地5万多平,新增学位5700多个。

养老产业:完善健康产业体系 服务能力迈上新台阶

到2020年底前,基本建立内涵丰富、结构合理、覆盖全生命周期的健康及养老产业体系,成为新常态下经济社会持续健康发展的新引擎,总体水平走在全国前列。

全市健康及养老产业发展规模超5000亿元,占全省比重50%以上,社区和居家养老配套服务供给能力大幅提高,规模化经营的养老服务企业和社会组织达到500家。

宜居环境:打造"国际花园岛" 坚持可持续发展

围绕这一龙头,借助凯德集团在国际高端医疗领域的广泛合作资源,依托独特的岛屿环境和区位交通优势,未来岛上将以广州呼吸中心、国际高端医疗服务为核心,带动智慧医疗、康复治疗、第三方医学服务、健康管理、培训科研、养老养生、健康旅游以及健康金融等产业发展,打造国际高端医疗服务中心、岭南特色的医养结合休闲胜地。

规划称,要为市民打造"慢生活的岛、有魅力的岸、开放共享的城市绿洲。把大坦沙打造成为"小新加坡",全岛整体绿地率将达到43%,成为名副其实的"国际花园岛"。

我们不仅赞叹广州政府为建设大坦沙所做的努力,而另一方面,我们也发现,这种宜居的长寿岛,无论是从医疗健康、交通、商业、文化教育和绿化建设各个方面来说,都只剩下大坦沙岛了。

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