网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

入住一年被要求搬离 卖家一房多卖:5套房卖59人骗800万

0
分享至

(原标题:装修入住一年被要求限期搬离!原来卖家一房多卖:5套房卖59人骗了800万)

9年前买下一套安置房,等待数年才“接房”,四川资阳的张先生装修入住仅一年多,便被法院要求限期搬离。而这,并非只有他一家人的遭遇。

一审刑事判决书

原来,这都是“一房多卖”引起的。据中国裁判文书网近期公开的裁判文书,他们所购的安置房并未办理过户登记,法院强制执行的背后是卖家鲁某以自己有5套拆迁补偿安置房可出售为由,伪造相关资料“一房多卖”,骗了59名购房者800余万元,用于个人赌博和挥霍。因此,犯合同诈骗罪的鲁某已被判处有期徒刑15年……

遭遇:

买房后等了7年才接房

装修入住1年多被要求限期搬离

不久前,面对法院的限期搬离要求,张先生发帖认为自己很冤:“明明是我的房子,为何要收回去啊?”

张先生是河南人,2009年来到资阳后,在资阳结婚生子。“父母看到我们生活很是不便,凑钱给我们买房子。”由于钱不够买商品房,张先生和妻子便买了一套鲁某名下的、当时还未修建的拆迁安置房。2012年1月,双方签订协议,约定张先生以17万元买下鲁某所有的一套安置房。

分两次向鲁某付款13万元后,张先生和家人一等就是7年。直到2019年5月17日,他才从鲁某手中拿到所购安置房。当天,他再次向鲁某付了房款2万元。但因房屋是安置房,直到案发,双方也未能办理过户登记。

张先生拿到房屋后,便四处筹钱开始装修房屋。两个月后,他和家人搬进了新房。然而,入住仅一年多,房屋却被法院查封。2020年10月20日,他收到法院发出的《限期搬离通知书》,要求他和家人在15日内搬离房屋。

法院:

已责令卖家退赔损失

强制执行案涉房屋并无不当

张先生之所以被法院要求限期搬离,是因为卖家鲁某一房多卖,犯合同诈骗罪。

但张先生称,鲁某在将房屋卖给他之前,并未与他人签订买卖合同,他是最早的买受人。此外,《房屋买卖协议》是双方真实意思表示,鲁某是房屋合法所有人,他以合理对价买下房屋,且按约支付了大部分房款,实际使用房屋已一年多。为此,他认为自己是善意取得房屋,应受到法律保护。

法院驳回张先生的异议请求

对此,他向法院提出异议,请求解除对房屋的查封,并停止要求其限期搬离的强制执行措施。但法院审理后认为,法院在生效判决书中已将张先生确定为受害人,并责令鲁某退赔其损失15万元,这保障了其合法权益,张先生也和其他受害人享有同等参与执行分配的权利。据此,法院将案涉房屋作为鲁某财产进行强制执行并无不当,并以此驳回张先生的异议请求。

“鲁某根本就没有赔偿能力,我买房子的钱,装修的钱,都是老老少少凑的啊……”2020年11月24日,在被法院驳回后,张先生甚感无奈。

背后:

卖家5房卖给59人

骗了800余万用于赌博和挥霍

和张先生同样遭遇,被要求限期搬离房屋的,还有王某等人。而这一切,都是鲁某“一房多卖”引起的。

原来,2010年前后,鲁某的房屋被拆迁,他与开发公司签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。然而在2010年至2019年5月间,他便以自己有5套安置房可以出售为由,伪造、变造房屋拆迁补偿安置协议、选房单等相关资料,与购房者签订房屋买卖合同,以“一房多卖”的方式行骗。

9年间,鲁某以此方式骗得59名购房者给付的购房款共计808万余元,每名购房户少则被骗9100元,多则40余万元。而这些骗来的钱,被他用于个人赌博和挥霍。直到2019年7月,他因涉嫌合同诈骗罪,被抓获归案。

2020年6月5日,鲁某因此犯合同诈骗罪,被法院判处有期徒刑15年,并处罚金50万元。同时,法院还责令其退赔59名受害人全部经济损失。

然而,除了被查封的案涉5套安置房,法院并未查到鲁某名下有存款、车辆等,无可供执行财产。

相关推荐
热点推荐
绝不投降!火箭队主帅霸气发声:最后15场比赛,航天城目标已定

绝不投降!火箭队主帅霸气发声:最后15场比赛,航天城目标已定

熊哥爱篮球
2024-03-19 10:44:00
梅西伤缺!媒体人:假如阿根廷比赛在中国举行,难以想象如何收场

梅西伤缺!媒体人:假如阿根廷比赛在中国举行,难以想象如何收场

直播吧
2024-03-19 12:12:24
马斯克突然开源Grok:3140亿参数巨无霸,免费可商用

马斯克突然开源Grok:3140亿参数巨无霸,免费可商用

量子位
2024-03-18 09:43:16
弘旺:康熙孙子,被圈禁七年,被雍正锁九条铁链,被乾隆骂不要脸

弘旺:康熙孙子,被圈禁七年,被雍正锁九条铁链,被乾隆骂不要脸

X小贤呐
2024-03-16 19:13:02
逼近榜首!森林狼16分逆转横扫爵士 华子32+7+8死亡隔扣

逼近榜首!森林狼16分逆转横扫爵士 华子32+7+8死亡隔扣

醉卧浮生
2024-03-19 11:14:43
再干6年,普京能带出一个强大的俄罗斯吗?

再干6年,普京能带出一个强大的俄罗斯吗?

观察者网
2024-03-18 21:17:20
最新后续!邯郸学生被杀,校长甩锅后,老师泣血发300字怒揭伤疤

最新后续!邯郸学生被杀,校长甩锅后,老师泣血发300字怒揭伤疤

平祥生活日志
2024-03-18 21:49:28
突发!萨巴伦卡男友在美国意外离世

突发!萨巴伦卡男友在美国意外离世

网球之家
2024-03-19 13:22:01
青海省应急管理厅原党委书记、厅长韩向晖被“双开”

青海省应急管理厅原党委书记、厅长韩向晖被“双开”

新京报
2024-03-19 16:25:21
张睿出演倪永孝被骂!吴镇宇一脸的生无可恋,网友:还不如路人

张睿出演倪永孝被骂!吴镇宇一脸的生无可恋,网友:还不如路人

小徐讲八卦
2024-03-18 17:04:24
四川高颜值女子相亲失败,躺沙发上郁郁寡欢,网友:可望不可求

四川高颜值女子相亲失败,躺沙发上郁郁寡欢,网友:可望不可求

雅清故事汇
2024-03-18 17:28:12
这次,苏州机场真要来了?先别激动,这个问题引发争论→

这次,苏州机场真要来了?先别激动,这个问题引发争论→

上观新闻
2024-03-19 13:22:23
西飞新厂房外,一架架大飞机的出现,引来了西方卫星的重点关照

西飞新厂房外,一架架大飞机的出现,引来了西方卫星的重点关照

蒋福伟
2024-03-19 10:05:30
印度封禁 TikTok 后的生活

印度封禁 TikTok 后的生活

Fewwith
2024-03-18 02:55:03
53岁杨钰莹参加同学聚会时合影,同学都成老气横秋的广场舞大妈!

53岁杨钰莹参加同学聚会时合影,同学都成老气横秋的广场舞大妈!

梦想之城
2024-03-19 14:13:01
被官方警告?魔术官方已经删掉布莱克&迪克合影推特

被官方警告?魔术官方已经删掉布莱克&迪克合影推特

直播吧
2024-03-19 08:39:36
不敢相信!315曝光的听花酒,竟是葛大爷在《非诚勿扰3》喝的!

不敢相信!315曝光的听花酒,竟是葛大爷在《非诚勿扰3》喝的!

杂谈哥闲谈
2024-03-16 23:36:28
这个时代罕见至极!哈特打满48分钟砍10分11板10助攻三双!

这个时代罕见至极!哈特打满48分钟砍10分11板10助攻三双!

直播吧
2024-03-19 12:43:41
恭喜皇马!分期付款,英超1.1亿中场大将有望加盟,接班克罗斯

恭喜皇马!分期付款,英超1.1亿中场大将有望加盟,接班克罗斯

条条爱侃球
2024-03-19 17:09:57
理想MEGA这下顺眼了,网上传出改装方案,瞬间变成真“公路高铁”

理想MEGA这下顺眼了,网上传出改装方案,瞬间变成真“公路高铁”

户外小阿隋
2024-03-18 13:57:49
2024-03-19 17:56:49

头条要闻

奥巴马一身黑装现身唐宁街 网友猜与英国王室传闻有关

头条要闻

奥巴马一身黑装现身唐宁街 网友猜与英国王室传闻有关

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

教育
数码
家居
房产
艺术

教育要闻

那三个孩子父母也会难过吧

数码要闻

创维推出首款搭载华为星闪技术4K数字机顶盒 支持多种视频解码

家居要闻

灵动笔触,凝固慢煮时光

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

艺术要闻

附身重拾对自然与细微之处的感知 长征空间「植物远征」正在呈现

无障碍浏览 进入关怀版
×