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千万房产1.7亿成交疑闹乌龙 成交者反悔将损失192万

2020-06-06 01:21:36 来源: 现代快报 举报
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(原标题:千万房产1.7亿成交!疑闹乌龙,成交者能悔拍吗?)

北京一套市场价千万的房子被法拍,没想到喊价的过程中,某位竞拍者突然喊破了亿。更令人没想到的是,还有几名竞拍者跟着这个价格继续竞价了20多轮,最终成交价为1.71亿元。

事后很多人猜测,那位竞拍者很有可能是手滑多打了一个0,而后面的人因为是直接在此基础上加价,所以没发现。如果真是这样,最后成交者事后想悔,那就要损失192万保证金,这该如何是好?

千万房产1.7亿成交疑闹乌龙 成交者反悔将损失192万

2020年1月2日,位于北京市朝阳区新锦路的这套房产曾流拍过一次,当时起拍价为约1400万,共有4人关注,可无一人报价参与竞拍。5月28日10点,这套305平米的房子以1277万的价格再次拍卖,没想到最终竟然是以1.71亿元成交,价格涨了十几倍。

千万房产1.7亿成交疑闹乌龙 成交者反悔将损失192万

△ 1.71亿成交

据了解,竞拍时间持续了24小时44分钟,一共有112次喊价,可见竞争之激烈。一开始,价格还没有出现较大的涨幅。可到了5月29日上午10点15分,一名竞拍者突然将价格提到1.65亿元,是上一个竞拍价格的10倍。随后,几名竞拍者又在1.65亿元的基础上继续竞价,最终在当日10点41分以1.71亿元的价格登顶,成功拍下。

千万房产1.7亿成交疑闹乌龙 成交者反悔将损失192万

△价格涨了十几倍

问题是,成交价比起拍价高出十几倍,若是当时出价1.65亿元的竞拍者,真是手滑,其他的后续竞拍者没有注意,导致这套房子以天价成交。又或者说成交者事后反悔了,难道只能悔拍,忍痛损失竞拍前交纳的192万保证金吗?

南京一名法官告诉记者,这件事也引起不少法院工作人员的讨论,他认为如果是重大误解,理论来讲可以申请撤销,也就是说这笔高额的保证金可能被要回来。不过,具体会怎么处理,还要看实际情况到底是什么样。

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李超 本文来源:现代快报 责任编辑:李超_NB12814
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