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南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

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重磅消息!

福州最著名的烂尾楼

南街烂尾楼即将拆除重建!

项目总面积整体“缩小”

建筑层数由17层调整为12层

最新规划方案出炉!

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

12月22日,福州市自然资源和规划局发布《福州商贸大厦项目拟调整公示》文件,福州商贸大厦项目的现建设单位福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下,拟对本项目进行拆除重建!

规划方案做如下调整:项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米,其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米,地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米(含地下集中商业1610.69平方米),建筑层数由17层调整为12层,建筑高度由58米调整为48米(至女儿墙高度),具体调整内容详见附图。

公示时间为2019年12月23日至2019年12月31日。

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

复工准备一年多

终于要动工了!

2018-2020

去年,海峡君就曾报道过

2018年6月

市中级人民法院于作出了终审判决

2018年7月30日

福州市城乡建设委员会在福州12345平台回应

福建商贸大厦

正在申请办理复工前的相关手

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

2018年8月

海峡君发现福建商贸大厦

外围被拦起,脚手架搭好

但没有看到有施工队进驻

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

2019年5月27日

福州市城乡建设局在12345网站上表示

由福建省闽江房地产开发公司

负责福州商贸大厦开发建设

公司就商贸大厦的复工续建

正在进行前期筹备

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

10月31日

福州自然资源和规划局发布

《建筑与景观规划处2019年10月建筑景观专家评审会议及项目统计》

福州商贸大厦也在其中!

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

12月22日

我们终于等来了

福州商贸大厦项目调整公示

这就意味着12月31日公示结束后

2020年我们可能真的能等来

正式复工的消息!

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

烂尾时间创商业地产之最

福建商贸大厦未来能否获得新生

1995年动工——至今

2019年6月5日

福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书

创造了中国大陆商业地产项目

烂尾时间最长的记录

其涉及的法院纠纷官司时间长达23年

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

据了解,该证书由上海大世界基尼斯总部颁发,该机构是由上海大世界(集团)公司全资设立,大世界基尼斯号称中国首家“中国之最”的申报、受理及审核中心。与吉尼斯世界记录不同,上海大世界基尼斯主要面向中国范围内的记录申报。

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

众所周知,南街目前已经是福州最繁华的商业核心之一,改造后开业的南街,形成了700米的“民国风”商业街。而这栋楼正占据了南街的核心位置,旁边就是地铁站。

若福建商贸大厦复工建设,那么或许将在不久的未来成功融入“民国风”南街,获得新生!

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视频来源:海峡网

说起来

这栋楼自开建起就一直

风波不断、命途多舛

几乎没有哪一栋楼比它更难了

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

刚动工不久就烂了!

互相甩锅就是没人接

这栋烂尾的福州商大厦

早在上世纪的1992年就已立项

原先设计方案是地下2层、地上17层

项目在1995年6月动工

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

1996年,因建设资金缺乏项目搁浅

停工时一幢楼已建至9层

另一幢建至8层,两楼体1至5层相连

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

从1996年至今已停工整整快23年

大厦连土建、水电设施都未建设完毕

也缺乏必要消防设施 建筑已老化严重

在附近居民看来,已变成一座危楼

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

烂尾后,这栋楼也没有闲着

之前有媒体实地探访过该项目

虽然大楼内部有的连外墙都没有

但部分楼层被人分隔成小房间居住

甚至还有一间小型印刷室

和一间有人办公的办公室!

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

图片来自:乐居福州新闻中心

南街万年烂尾楼要拆了!新楼要盖12层!

图片来自:乐居福州新闻中心

20多年风吹日晒,缺乏维护和保养

拆除重建无疑是最好的选择

具体什么时候开建

改造好之后做什么用途

海峡君将会继续跟进,第一时间报道最新进展

来源:海峡网新媒体部,未经授权禁止转载

部分综合:福州日报、福州市自然资源和规划局、福州12345便民服务台、福州城市建设

编辑:任秋霜

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