网易首页 > 新闻中心 > 社会新闻 > 正文

中国人借钱近6成用来买房 心甘情愿当“房奴”?

0
分享至

(原标题:中国人借钱近6成用来买房,心甘情愿当“房奴”? | 中青融评)

在舆论对房价问题众说纷纭的时候,“中国家庭消费贷比例不到美国四分之一”的话题火了起来。果不其然,这个涉及家庭财务支出的话题,又跟买房有关。据今天西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布的《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》显示,中国家庭债务占GDP比重为49.2%,远低于美国77.1%的水平。相比之下,虽然中国家庭债务风险不算高,但近6成债务集中在房贷上,比美国高不少。而且不少家庭买了多套房,相比其他支出,很多人都会借钱买房,甚至在购房上超前消费。

家庭近6成债务集中在房贷上,首先与国人的传统消费观念有关。着急买房,成为多数国人在有一定积蓄后的首选,在大城市买房也是年轻人十分看重的事情。在多数人的传统观念里,买房不仅是个人财产上的增值,更与工作、婚恋、养老、教育等一堆相关因素绑在一起。

中国在古代就有“恒产恒心”之说,不买地置业,就等于没有安身立命之处。在古代拥有土地,在今天拥有房子,是国人心中根深蒂固的观点。尽管有经济学家一直呼吁国人要有长期租房观念,甚至西方发达国家的居民买首套房年龄晚,都能成为建议中国人晚买房、甚至不买房的“理由”。但是,这些“理由”没考虑到国人的传统观念,也不符合当下的社会现实,暂不提租房市场的混乱与相关法规的匮乏,仅仅是买房传统观念的约束,也让多数人不得不服从“就业—买房—结婚”这个逻辑规则。

其次,家庭理财途径的因素也与之相关。新世纪以来,房子成为城市家庭资产中占比最高的资产类型,据西南财经大学发布的《2018年中国城市家庭财富健康报告》显示,中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%,美国的数字仅有34.6%,这也说明我们的家庭理财增值途径有限,房产投资与过度房贷压抑了其他家庭投资与消费的空间。

目前,对多数城市家庭来说,稳健的、可持续的理财方式是首选。相比高风险与高收益同在的股票,买房的财务风险更低,且收益不低;相比低风险与低收益同在的银行储蓄与普通债券,买房的收益就更高了。至于不断爆雷的P2P,还有一些缺乏保障的民间集资,更让人无法放心。而且,贷款买房,也是不少人应对通货膨胀、货币贬值风险的办法。把钱放在房子上,成为多数人无奈之下的唯一选择。

而且,购买多套房,不同区域间房产的置换,也促使房贷比例的加重。笔者身边也不乏这类案例,即便在二三线城市有房的人,也想尽快在北京、上海等一线城市买房,而且认为买的越早越好。随着区域发展的分化,不同城市的房价也呈现出全面分化、差异巨大的特点,过去那种“普涨”与“入场即赚”的时期已经结束。因此,不少人在有多套房的基础上仍选择贷款买房,也是为了抵御风险、保值增值。

因此,不能简单地拿美国家庭的房贷比与债务结构来衡量中国的情况,我们有自己的传统观念与社会现实,如何结合实际情况,作出合理的家庭理财方案,才是理性的居民应当首先考虑的事情。

而且,随着社会经济的发展,国民尤其是年轻人的消费观念日趋多元化,国家也在“房住不炒”与租赁市场合理化上出台了各种保障政策,想必随着时间的推移,家庭理财选择的空间会更大,传统的买房观念也会变化。面对实际选择时,每个人的经济状况与消费理念不同,也不必偏执在贷款买房这一种投资渠道上。

相关推荐
热点推荐
隔壁的单亲妈妈来我家借跑步机,但是为什么她还穿高跟鞋?:)

隔壁的单亲妈妈来我家借跑步机,但是为什么她还穿高跟鞋?:)

小陆搞笑日常
2024-03-06 07:08:39
德约科维奇模仿詹姆斯突施冷箭,詹姆斯点评:模仿的很到位

德约科维奇模仿詹姆斯突施冷箭,詹姆斯点评:模仿的很到位

懂球帝
2024-03-19 09:31:16
黄仁勋感谢美国梦,有些人不乐意了,这就是我们改革开放伟大之处

黄仁勋感谢美国梦,有些人不乐意了,这就是我们改革开放伟大之处

东风哨兵
2024-03-05 08:34:54
恒大被罚41亿!许家印被禁止进入证券市,球迷:菜市场都进不去

恒大被罚41亿!许家印被禁止进入证券市,球迷:菜市场都进不去

爱中超也爱篮球
2024-03-18 21:23:33
戴着硅胶面具作案!“换脸大盗”在沪连偷4户人家,第二天就被抓

戴着硅胶面具作案!“换脸大盗”在沪连偷4户人家,第二天就被抓

新民晚报
2024-03-18 13:20:18
这就开始了?贝林厄姆公开表态哈兰德强过姆巴佩,令皇马诸将不满

这就开始了?贝林厄姆公开表态哈兰德强过姆巴佩,令皇马诸将不满

开心体育站
2024-03-18 15:52:08
马航冤魂通灵实录:马航MH370消失10年,美国巫医召唤死者找出真相

马航冤魂通灵实录:马航MH370消失10年,美国巫医召唤死者找出真相

古今档案
2024-03-03 18:59:58
美国牌辣酱进入我国30年,年赚300亿击败老干妈,却被错认是国货

美国牌辣酱进入我国30年,年赚300亿击败老干妈,却被错认是国货

历史有些冷
2024-03-16 18:00:03
争议!伊万废除国足7点起床规定,31岁国安悍将永久告别国足?

争议!伊万废除国足7点起床规定,31岁国安悍将永久告别国足?

爱中超也爱篮球
2024-03-18 18:48:54
凯特终于现身!目击者称“她看起来开心且健康”

凯特终于现身!目击者称“她看起来开心且健康”

可乐谈情感
2024-03-19 10:44:15
60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

娜娜讲故事
2024-03-12 10:24:01
斯通拯救哈登!火箭、快船、公牛酝酿三方交易,莱昂纳德迎帮手?

斯通拯救哈登!火箭、快船、公牛酝酿三方交易,莱昂纳德迎帮手?

篮球放大镜
2024-03-19 08:49:18
西部排名又乱了:快船创耻辱纪录,独行侠收大礼,太阳掉到第8

西部排名又乱了:快船创耻辱纪录,独行侠收大礼,太阳掉到第8

篮球大视野
2024-03-18 13:55:18
贪生畏死!民进党作秀频繁,提争议法案,国民党不当刹车皮

贪生畏死!民进党作秀频繁,提争议法案,国民党不当刹车皮

陆弃
2024-03-18 11:13:11
59年,陈毅回到四川老家,夫人张茜那年37岁,长相出众,气质非凡

59年,陈毅回到四川老家,夫人张茜那年37岁,长相出众,气质非凡

百年历史老号
2024-03-02 14:17:41
315晚会当中,被央视点名打假曝光的“7个产品”,看你用了几个

315晚会当中,被央视点名打假曝光的“7个产品”,看你用了几个

娱乐圈酸柠檬
2024-03-18 16:06:46
四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

唐小糖说情感
2024-03-17 17:44:34
巨亏122亿元!宣布关店

巨亏122亿元!宣布关店

半岛晨报
2024-03-18 10:55:12
连遭30家公司拒绝,川普确认:没钱!

连遭30家公司拒绝,川普确认:没钱!

华人生活网
2024-03-19 04:52:45
黑道大哥刘汉,被文烈宏设局欠下8000万,周公子出面摆平一切

黑道大哥刘汉,被文烈宏设局欠下8000万,周公子出面摆平一切

纸鸢奇谭
2024-03-12 13:32:31
2024-03-19 12:48:49

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

艺术
健康
亲子
旅游
教育

艺术要闻

从三场声音艺术展,“听见”艺术展览与城市的关系

喝酒脸红的人,更容易老年痴呆?

亲子要闻

同心共育,让儿童课后生活也精彩!

旅游要闻

中国免签“朋友圈”再扩容

教育要闻

独家探访中戏动作表演专业方向招生复试现场

无障碍浏览 进入关怀版
×