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深圳楼房倾斜:3年前因修地铁 小区地面轻微下陷

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8月28日11时20分许,深圳罗湖区南湖街道和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜。新京报记者从深圳市罗湖区政府宣传部了解到,事故未造成人员伤亡,沉降倾斜原因仍在调查。目前,周边约1000位居民已被疏散安置到附近酒店,应急部门正在对楼房进行安全检测。

涉事小区业主向新京报记者反映,该小区有楼房2016年曾出现裂痕。根据罗湖区政府官网信息显示,2016年11月15日,中建五局负责人与和平新居管理处负责人因修建地铁9号线梅林线造成和平新居楼体出现的裂缝及地面轻微下陷等安全隐患进行维修方案的商讨。

深圳l楼房倾斜:3年前因修地铁 小区地面轻微下陷
▲楼房下沉倾斜现场。 新京报记者 刘浩南 摄

现场居民欲回家取物被拒

据深圳市互联网信息办公室官方微信公众号消息,8月28日11时20分许,罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民。

8月28日18时20分左右,新京报记者在现场看到,事发楼房为一座6层高居民楼,事发后已倾斜靠在在旁边另一座楼体上,造成两座楼房受损。倾斜楼房的一层大部分已沉入地下。事发路面堆有大量砖石和建筑材料。

在现场,距离事发楼房500米外已经围起警戒线,有大量市民向维持秩序的安保人员表示希望回家取物品,但都以安全为由禁止进入。事发街道入口处已设有居民安置签到处,有工作人员在协助居民签到并指引其前往附近酒店安置点办理住宿。

深圳l楼房倾斜:3年前因修地铁 小区地面轻微下陷
▲事发楼房500米外已经围起警戒线。 新京报记者 刘浩南 摄

楼体倾斜前曾有三次巨响

一位家住倾斜楼房对面的居民王先生表示,该楼房在事发前,上午10时许、11时许两次发出巨大异响,“‘轰’的一声,我以为是路边撞车。出来就看到,楼顶有条大裂纹,开始越裂越大。”王先生称,事发楼房一层是菜市场,事发前很多周边市民中午去买菜,但事发前的两次响声后,大家基本都已远离楼房,所以楼房下沉倾斜时未造成严重伤亡。

另一位目击者赵小姐表示,11时20分左右楼房响起第三声巨响,随后听到有保安用喇叭呼叫周边居民撤离,此后她看见楼体已经倾斜,靠在旁边另一座居民楼上。

居民贺女士介绍,事发时她突然听到声响,房屋有震感,她马上往外跑。目前整个小区的居民已经被疏散。

家住事发小区附近的杨先生称,和平新居约在二十年前建成。倾斜楼房事发时正准备重新修建,没有居民在里面居住。

28日中午,南湖街道办事处一位工作人员告诉新京报记者,事发楼房一层为菜市场,楼上无人居住,楼龄较长。该工作人员称,暂未收到人员伤亡报告,为安全考虑已经疏散周边居民。

另据深圳市互联网信息办公室消息,经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查,截至28日16时,未发现有人员伤亡情况。沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到安置,倾斜楼宇及周边建筑已被切断水电气并严密监测,临近在建工地均已停工,防止发生次生灾害。目前相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查,其他善后工作正在进行。

深圳l楼房倾斜:3年前因修地铁 小区地面轻微下陷
▲应急便民服务点。 新京报记者 刘浩南 摄

业主:3年前小区有楼体现裂痕

8月28日下午,居民崔先生表示,事发楼房在建设之初就是在一条水渠之上,楼房建设质量也备受周边居民诟病。另一名周边居民则认为,事发楼房下沉倾斜与地下修建的地铁9号线工程有关。

业主贺女士告诉新京报记者,2016年小区内有楼房墙体出现明显裂痕,发生裂痕的楼房与此次发生倾斜的楼房相邻。有业主曾跟物业反映过相关情况,但未见物业采取处置措施。

罗湖区政府官方网站显示,2016年11月15日,中建五局负责人与和平新居管理处负责人因修建地铁9号线梅林线造成和平新居楼体出现的裂缝及地面轻微下陷等安全隐患进行维修方案的商讨,针对实际问题让专业人士做了评估。中建五局负责人表示,会实事求是找准问题本质做对应的专业修缮方案。

回应:周边楼房各项指标初步检测安全

8月28日下午,新京报记者就上述情况向和平新居物业管理方深圳市国贸物业管理有限公司求证。一位工作人员称,墙体裂痕等相关问题都已反映到公司相关部门,目前尚待具体处理结果。

8月28日晚,新京报记者就此说法询问深圳市罗湖区政府宣传部一位张姓副部长。其称,经查事发楼房地底有水渠,但水渠和下沉倾斜是否有关还在调查中。初步检测发现周边楼房各项指标安全,目前为了居民安全,已经疏散及安置附近约1000名居民,正在对周边楼房进行24小时监测。

中建五局技术部况先生就此问题回应新京报记者称,地铁9号线梅林线是2014年修建完成,2016年开始运营的,期间没有出现漏水漏沙等异常情况。此外,地铁隧道在地底20米深,也对上方楼房影响很低。而对于2016年11月15日,和平新居楼体出现的裂缝及地面轻微下陷等安全隐患的原因及维修详情,况先生则表示因当时负责人不是他,需要进行后续调查了解后再作回复。

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▲疏散提示。 新京报记者 刘浩南 摄


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官方通报深圳楼房沉降:暗渠致水土流失和桩身腐蚀

28日,深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件,目前无人员伤亡。深圳市罗湖区委宣传部官方微博28日发布通报称,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。

深圳倒塌公寓房价反涨60万?中介:5组客户抢1套房子

深圳罗湖区一楼层突然倒塌。据悉,事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源,一天之内涨价60万,总价达420万。记者登录某二手房网站查看和平新居房源,发现该小区的房源广告全部都打上了“拆迁”概念。随后记者致电其中一位房产中介,对方明确表示“要全款,不看房直接签约”。中介还称房主正在从香港赶回深圳的路上,他那边已经有五组客户在询价。

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