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"削山建别墅"背后人物:名下21公司 19年前进军地产

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削山建别墅背后人物:名下21公司 19年前进军地产

19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑连夜拆除,让石家庄市鹿泉区的“西美金山湖”项目成为舆论焦点。该别墅项目依山势呈阶梯式而建,几乎削掉半座山,“削山”别墅的名号随即被叫开。

从2月18日开始,此前被查40余次仍未能拆除的违法建筑动工,与此同时,这一项目的开发商及其背后的大股东王振杰也逐渐走向台前。新京报记者搜索发现,网络上,关于王振杰的信息并不多,最近的一条新闻还停留在2016年。

而根据天眼查信息,王振杰名下公司达21家,2000年后逐步进军房地产,目前名下共有6家房地产公司。

“西美金山湖”背后开发公司,王振杰出资95%

据新华社报道,“西美金山湖”项目的开发商是石家庄市丽豪房地产开发有限公司,王振杰为出资95%的大股东和最终受益人。

记者搜索发现,网络上,王振杰几乎“隐身”。最近一则关于王振杰的信息发布于2016年9月16日,当时王振杰以西美集团董事长名义出席西美花盛项目启幕仪式。

2月22日,记者登录西美集团官网看到上面至今还挂着“西美金山湖”小镇项目的介绍:金山湖小镇是石家庄唯一的国际半山别墅项目,西美地产择址于西部上风上水之地倾力打造。位于西部山前区山前大道555号,主打户型为159—430平联排,背靠金山坐拥200亩景观大湖,以1800亩恢弘气质打造省会唯一山体别墅,以欧洲风情打造省会首席生态生活小镇,以35万平繁华配套打造一站式尊崇生活。

削山建别墅背后人物:名下21公司 19年前进军地产西美集团官网上关于“西美金山湖”项目介绍

不过,记者在天眼查上并未找到西美集团的信息,而一家名为西美实业集团的公司,出资比例达98%的大股东、公司唯一最终受益人为王振杰。此外,记者在石家庄市丽豪房地产开发有限公司和西美集团及旗下公司官网上也并未发现王振杰的介绍信息。

根据西美集团官网,西美集团成立于1995年,注册资金2000万,总资产达55亿元,业务涵盖地产、酒店、金融、文化、商批、餐饮等多个行业,西美集团旗下拥有石家庄市西美房地产开发有限公司、石家庄西美商务酒店有限公司、河北富丽豪商贸有限公司、石家庄市仕豪餐饮有限公司、石家庄市西美金五洲酒店有限公司、石家庄市西美花街商业广场有限公司等20多家全资分(子)公司。根据天眼查,记者注意到,这些公司中不少与王振杰相关联。

搜房网上西美·五洲天地2012年6月的业主答谢网页中,西美集团介绍,“西美集团已经走过18个年头,18年,西美集团从一家商业公司发展成为综合性企业集团,从单一的商业贸易扩张到多产业多元化经营,从当初的举步维艰走进快车道”。

名下21家公司,涉及娱乐、商贸、餐饮等

天眼查显示,王振杰名下公司多达21家:4家公司担任法人代表、16家公司入股、17家公司担任高管。王振杰担任法人代表的公司中,就有西美集团旗下的石家庄市西美房地产开发有限公司。此外还有一家注册资本超3000万的石家庄开发区开元物资贸易有限公司。

除了涉足房地产,王振杰在娱乐、商贸、餐饮、商业广场、酒店等公司都持有股份。而实际上,从王振杰名下公司的创立时间,不难发现其发家轨迹。

王振杰名下不少公司成立于上世纪90年代,多分布于娱乐、餐饮业,包括1993年11月成立的石家庄丽豪娱乐有限公司(已吊销),1997年12月成立的石家庄市汇豪娱乐有限公司(已吊销),1998年10月成立的石家庄市丽豪商贸有限公司(注销),1999年12月成立的石家庄市仕豪餐饮有限公司。

不过,尽管已经注销,如今搜索石家庄市丽豪商贸有限公司,网络上仍会弹出一些关于“公司主要经营啤酒、饮料、食品批发零售”的信息。

2000年后涉足房地产,逐步进军别墅及宾馆酒店

千禧年对于王振杰来说,或许是一个重要时间点。从公司层面来看,王振杰名下第一家房地产公司成立于这一年。

2000年3月,石家庄市西美房地产开发有限公司成立,王振杰投资比例达98.33%,并担任法人代表。该公司的招聘页面中介绍,其是一家集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化房地产综合企业,自2000年3月成立以来,先后成功开发了西美大厦一期、西美大厦二期、日豪水都、西美美世界等石家庄市标志性商业建筑。

而根据西美房地产公司的招聘页面,2007年,公司开始开发高端住宅市场,2007年2月开发省会标志性高档住宅小区西美花城,2009年底售罄。2007年5月开发总建筑面积50万平方米的西美第五大道楼盘。公司开发项目正由高端住宅逐步向高档别墅、宾馆酒店等产品迈进。

在随后的几年,王振杰投资了数家与房地产相关的公司。

2001年5月,石家庄市西美百货有限公司成立,王振杰投资比例为60%并担任董事;2003年6月,石家庄市大西洋装修装饰工程有限公司成立,王振杰投资比例80%;2006年1月,河北西美第一城房地产开发有限公司成立,王振杰投资比例65%。但截至目前,上述公司均已吊销或注销。

如今王振杰旗下仍然存续着在这一时间段内成立的几家公司,包括2003年9月成立的石家庄西美商务酒店有限公司以及2006年7月成立的河北富丽豪商贸有限公司。

随着时间拉近,王振杰逐渐拥有越来越多与地产相关的公司。

2012年2月,石家庄市丽豪房地产开发有限公司成立。次年10月,石家庄市西美金五洲酒店有限公司成立,酒店总建筑面积5万平米,拥有各类豪华客房380间/套,截至2月22日下午17时,酒店商务大床房不含早餐价格为568元,商务城市套房不含早餐价格为998元,总统套房价格为29888元。

2014年3月,石家庄市西美花街商业广场有限公司成立,注册资本为1800万人民币,西美集团出资55%,王振杰出资40%。在高德地图上,好利来、屈臣氏、鸭脖王、以纯、热风等品牌均入驻西美花街。根据南北游旅行网上信息,西美花街宣称为石家庄首个针对大学生、时尚年轻人群的潮流时尚购物中心,西美花街由地上四层、地下两层构成,是(石家庄)西南区域规模最大的商业综合体。

进入2017年,5月时,石家庄西美花盛房地产开发有限公司成立,11月,石家庄西美裕豪房地产开发有限公司成立,同月,石家庄裕喜装修装饰工程有限公司成立。2018年4月,石家庄西欣美居房地产开发有限公司成立。

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