（原标题：屋顶天台多出8个“花园洋房”？施工业主：购房随赠面积，有权改造）
成都市双流区一小区内，徐薇看着一车车沙石、水泥往自家楼顶上运，心里越来越不是滋味。此前，她带孩子去小区天台玩，却发现天台上多了不少建筑材料，有的区域还被圈了起来。几经询问，才知道这是顶层业主在改造屋顶天台。接下来几天，更多的业主开始反映这样的现象。
8月14日，该小区物业回应，他们已通知有关部门处理，目前整改通知单已出具，现场有工作人员跟进。
天台建起“花园洋房”
数十户业主反映楼顶有违建
近日，记者接到多位市民投诉，称成都市双流区华银美景小区内有不少居民楼上出现违章建筑。
家住该小区某栋13层的徐薇告诉记者，今年五六月，她偶然发现有人在自家楼栋顶层天台上进行改造装修，一开始她以为是顶楼住户想要养些花草，“后来时不时在小区里看到拉砂石的车辆进出，电梯也被搞得十分脏乱，我再上天台，发现原来供大家晾晒衣物的空地已被圈出4个不同的区域，有的建起了房屋，有的正在改造装修。”徐薇说，那个建好的“房屋”外边还带小花园，楼顶承重是否能吃得消不说，上方用钢化玻璃遮挡，万一遇到大暴雨，玻璃整体被掀非飞，岂不是很危险？
随后，徐薇在业主群里提到了此事。没想到，接下来几天，数十户业主均称自家楼顶天台上也有类似现象，有的在前几年就已改造完毕，甚至租了出去。“我们将情况反映给了物业，但却迟迟没有得到具体回应。”
仍有户主在施工
称是购房随赠面积有使用权
8月13日，记者来到该小区内徐薇提到的天台，看到黄沙、砖石等装修材料按区域划分，分别堆放在空置处，整个天台都被按一定面积划分开来。整片屋顶天台上，被分成8个不同区域在进行改造。除了已建好的“房屋”，其它区域都被栅栏围住，或正在施工。正在一旁监工的闫女士说，自己买房时就买下了天台上的对应区域，“都是单独给了钱的，合同上都有。”
“本来并没准备改造，但这两年孩子大了，家里也不够住了，再加上其他单元的顶层户主，都陆续进行了改造，我便决定在这两天动工。”闫女士说。
对于违建的质疑，闫女士坦言，自己还没来得及办装修许可证，但马上就会补齐。“我们没有搭建嘛，只是改造，开发商当时都有规划，说好哪边只能做花园，哪边不能动。”闫女士说，比如彩钢就不能做，否则承重就太重了，“其它户主我不晓得，但我选的都是水泥板之类的材料，并没有违规。”
物业回应：
正在进行整改 现场有专人跟进
记者联系到了该小区物业工作人员。14日下午1点半刚过，该物业一位不愿透露姓名的工作人员回应称，业主反映情况后，他们已通知了有关部门进行处理。目前，整改通知单已出具完成，现场也有工作人员跟进。至于其它具体信息，该物业表示不方便回答。
律师说法：
搭设阳光棚算违建 可向建设部门投诉
北京安博成都律师事务所律师王亮认为，根据相关法律规定，如果天台可以通过公共楼梯上去，就属于公共区域，如果只能通过单独入户门进去，则可自行使用。
“有些开发商会在购房时对业主进行一些附赠面积上的承诺，但只要对应区域是可以通过公共通道进入的，还是归所有户主共有。”王亮说，户主可以在天台上进行绿化改造，但搭设阳光棚类建筑，绝对不行。“这已经涉及违建，一旦发现，可以联系当地建设部门进行投诉。”
（应当事人要求，文中业主均为化名）
本文来源：封面新闻-华西都市报
作者：韩雨霁
责任编辑：
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