（原标题：优质项目示范观摩活动促建筑质量提升）
同层排水工艺
为落实住建部和省住建厅质量治理两年行动方案和南京市住宅工程质量常见问题专项治理实施工作方案，日前，我市在中航科技城A3、A5项目A3地块10号楼举行了质量观摩活动。
市建筑安装工程质量监督站站长石平府介绍，我市从2009年开始举办优质项目示范观摩活动，至今已有17个项目参加过示范观摩。这一举措也得到了省住建厅的肯定，并在全省加以推广。突出优质示范工程创建战略是为了进一步提升南京市建筑工程质量水平，从近年举办观摩的效果来看，确实对南京市建筑工程质量起到了促进作用。除了质量安全，使用功能也是老百姓关注的重点。此次中航科技城项目从防渗漏、防空鼓等方面着手，创新工艺，解决了不少质量通病。
中航科技城施工方介绍，该项目自开工起，施工方就着手策划通过新工艺、新材料、新技术，使用了外墙淋水、同层排水、地面保温等，解决住宅工程的裂缝、渗漏等质量通病。比如底板防水采用高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘的新材料、新工艺，替代原SBS防水卷材+保护层的传统做法，更大程度保障底板无渗漏；砌体与原结构和构造柱的拉结采用专用角铁拉结替代原拉结筋拉结，经同济大学等7家单位共同研究，此拉结方法是原方法拉结效果的1.5倍，有效控制砌体结构与混凝土结构间的裂缝；内墙面采用抗裂保温腻子代替原先抹灰+批白腻子的施工工艺，解决了抹灰层易空鼓开裂的质量通病，还有保温隔声的功能，而且腻子比较薄，在一定程度上还能扩大使用面积；外窗采用窗台梁自找坡（不小于10%）+高分子自粘防水胶带，解决了窗边渗漏的问题；卫生间的管线采用同层排水，地面没有管道，管线都从墙面走，而且施工时管线都已预留好，不需要业主再开墙，而传统的地漏易堵易漏，发生渗漏还影响下一层住户，相比之下同层排水要方便得多。另外，项目还按照市质监站要求，对外墙进行分阶段淋水试验，检验外墙防渗漏效果。
(原标题：优质项目示范观摩活动促建筑质量提升)
本文来源：南京龙虎网-南京日报
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王晓易_NE0011
