(原标题:西安房价泡沫程度较低)
上海、厦门、北京、合肥、南京、福州、苏州、天津、三亚9个城市泡沫均超过了40%,属于小型泡沫;东莞、广州、杭州、武汉、郑州、宁波、济南、石家庄、廊坊、南昌、无锡、太原,这12个城市泡沫数值在35%-17%之间,除了存在数据异动的宁波和石家庄之外,其他10城属于微型泡沫。
报告显示,西安前三季度房价收入比排在45个城市的第36位,数值在5-10之间,房价泡沫则不足5%,排在45个城市的第40位,属于几乎没有泡沫的城市。报告还指出,泡沫程度位于负区间的乌鲁木齐、银川、沈阳和洛阳4个城市,以及泡沫程度较低的西安等几个城市,仍然属于楼市去库存政策的支持区域。
独立地产评论人李连源认为,西安房价收入比偏低,主要得益于全市平均房价在各省会城市中处于较低水平。相对于居民收入来讲,由于各区域的房价存在高、低差别,实质上购房者对价格的感受也不太一样。 华商报记者李程
(原标题:西安房价泡沫程度较低)