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新房屋顶现60多个大小窟窿 石灰块脱落差点砸人

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屋顶千疮百孔,确实“辣眼睛”
屋顶千疮百孔,确实“辣眼睛”

昨天,武昌区杨园街融侨城小区的百余名业主集体向本报反映,收房5个多月来,他们的新房墙面和天花板经常出现鼓包,鼓起的石灰块一戳就往下掉,几乎每家都打了50多个补丁。花了一百多万元买的新房,如今墙面“繁星点点”,业主们心烦不已。

刚装好的新房“长包”

“这几十个补丁可把我们折腾够了。”融侨城6号楼1单元业主伍先生大倒苦水。今年5月,融侨城6号楼延期交房,伍先生随后花了20多万元进行装修,7月份搬进新家。

刚住几天,伍先生就发现饭厅和客厅的天花板上有十几处鼓包,这些凸起的包用棍子一戳,就往下掉石灰,墙面便留一个黑窟窿,十分扎眼。随后,在卧室、客房都出现了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳胶漆,现在全白费了。”

伍先生说,交房时压根没想到墙面还会“长包”。为了补墙,伍先生要求物业维修人员来打补丁,由于工程量大又爆灰,伍先生只好用塑料布将家里的家具、家电罩上,自己和家人在外租房子过渡。

而1号楼1单元64岁的业主王先生更是气愤,他拿着一块巴掌大的石灰块,指着小孩房的墙顶,后怕不已。这个巴掌大的石灰块不久前突然脱落,差一点砸到孙子的脑袋,脱落的石灰块上面还附着着碎石,100平方米的房子像这样的鼓包有60多处。之前,物业来维修了三次,如今又“长包”了。

业主反映,融侨城一期1号楼、5号楼、6号楼多次出现鼓包,其中6号楼最为严重,上半年交房时就看到墙面有水泥补丁。经过一个夏天,墙面变成了“大花脸”,平均每家都有50多处鼓包,若不修补简直“辣眼睛”。如今,业主们不仅担心装修,更担心安全问题。

物业开始处理“爆灰”

融侨城负责工程的陈姓工作人员解释,墙面鼓包其实就是混凝土“爆灰”,这在实际施工中比较常见。从交房至今,已接到不少业主的反映,他们及时派工人上门维修,对于已装修的新房,他们对爆灰点打“补丁”,然后再用同样颜色的乳胶漆修复。对于尚未装修的毛坯房,只要业主有要求,他们将抹灰层全部铲除,重新用砂浆涂抹,基本不再“爆灰”。目前,所有维修都是免费,没让业主掏一分钱。

至于房屋安全问题,陈姓工作人员表示,业主大可不必担心。今年8月份,武汉市建设科学技术委员会建筑工程施工专业委员会针对融侨城“爆灰”出具了一份技术咨询意见,“爆灰”部位主要位于混凝土梁和板,其中武汉嘉恒商品混凝土有限公司自查结果是,由于乌龙泉厂家提供的碎石不符合相关要求。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小颗粒膨胀性物质,膨胀性物质吸水后引起体积膨胀,体积膨胀形成“爆灰”点,属于局部混凝土“爆灰”问题,不影响结构安全。

湖北欣安律师事务所主任律师刘生林表示,新房出现质量问题,责任在于开发商,根据相关法律规定,能够修复的以修复为先,实在不能修复的可通过协商、起诉或向监管部门投诉来解决。若业主因房屋质量问题产生的费用,应由开发商承担。

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