成都青羊区“两个高端”新城的探索(图)

（原标题：成都青羊区“两个高端”新城的探索(图)）

　　“名校环绕、配套完善、产业支撑，这正是我们对地块的考量标准。”8月18日，在成都市青羊区举办的项目推介会上，来自新加坡的一家开发商对青羊新城的一宗近百亩的土地予以高度关注。

　　当天参会的包括福中集团、金科集团、中国铁建、首创置业等来自国内一线和东南亚国家的近百家知名企业，他们关注的是此次上市土地推介会上聚集了众多优质地块的青羊新城区域。

　　“下半年青羊区将着力推动65个在建项目加快建设，力促90个项目开工建设，努力实现307亿元的固定资产投资目标。”青羊区相关领导表示，在完成今年经济“半程跑”之后，42平方公里的青羊新城将打造为产城一体的国际化新城，成为成都城西未来产业转型升级的新引擎。

　　产业立城

　　据介绍，青羊总部基地位于青羊新城的核心区域，总占地面积1089亩，以企业独栋为主，将办公、研发、商务作为具体的功能形态，并辅以企业商务会所、白领公寓、健身会馆等多种配套的大型总部办公集群。

　　经过十多年的发展，截至目前，已有约400家企业正式入驻青羊总部基地，其中世界500强分支机构9家，全国500强企业11家，行业100强企业129家，中外合资和独资企业4家。不乏葛洲坝、中国铁建等国家直属重点企业，更有招商银行、深圳海洋王等行业百强企业。2014、2015年分别实现税收7亿～8亿元，带动地方就业3万余人。

　　“青羊新城”的正式提出，源于青羊区服务业未来发展布局，按照“两带、两城、六区”发展布局，该区将分别以蜀都大道和光华大道为产业发展主带和产业发展副带，立足成都源（原）城、青羊新城“两城”，源城布局中央金融商务功能区、少城文创科技功能区和金沙商贸文旅功能区，新城布局西客站国际商旅功能区、青羊总部产业功能区和国际智慧产业功能区。

　　“青羊新城将坚持发展高端产业和产业高端，为再造一个产业青羊提供有力支撑。”青羊新城管委会夏主任表示。青羊新城是城市拓展的主要方向，是未来产业的主要承载空间。

　　“我们正在着力研发中程无人飞机，并将和青羊区共同打造无人产业园区。”进驻总部基地的成都爱科特科技发展公司董事长韩周安介绍，以中航成飞、611所、中航凯天等为代表的高端产业，支撑着区域经济发展的主导产业，产业集群效应基本呈现，让“青羊新城”的发展潜力日益凸显。

　　图为青羊新城规划图。产城一体的高度融合是青羊新城可持续发展的核心竞争力。

　　配套优城“我们已经完成了总体规划，力争把青羊新城作为今年项目和投资的主战场。”为加快推进新城建设，该区专门成立了青羊新城建设指挥部，负责统筹协调区域内的土地报征、征地拆迁、项目计划、资金筹措、城市管理等工作，确保新城建设“一盘棋”，各项工作高效有序推进。

　　据悉，青羊新城在规划建设中将坚持基础设施、公建配套、生态环境“三个先行”，遵从城市发展规律，完善城市配套和功能服务，先将城市骨架搭好，促进新城良性健康发展。

　　医疗方面，通过联合华西医院、省医院等国内知名三甲综合医院，通过联办、托管等方式为新城引入优质医疗资源，联合打造联盟社区卫生服务中心，形成方便、快捷、优质、价廉的15分钟健康服务圈。

　　教育资源方面，拟规划新建幼儿园32所，小学14所，中学11所。以石室联中、树德实验中学、实验小学、草堂小学、天府幼儿园等为代表的青羊七大优质教育集团将在新城开办分校，尽量满足辖区居民对优质教育的需求。

　　与此同时，青羊新城将新建大量公共服务配套设施，包括32个社区服务中心，21个社区文化活动中心，16个社区养老服务机构，规划街道办事处8个，规划布局30多个农贸市场。

　　“未来青羊新城将承载60万常住居民。”夏主任表示，从今年下半年开始，青羊新城将全面启动征地拆迁，预计释放两万多亩建设用地，足以支撑新城未来十年的开发和发展。

　　对于众多开发商而言，他们已然开始竞夺。“新城集中了目前优质的教育资源和医疗资源，叠加效应已经显现，”北大纵横成都公司的周林峰表示。