文昌湖迎来港深实力投资商

文昌湖新图景系列报道之二

文昌湖省级旅游度假区自2011年1月29日正式挂牌成立以来，文昌湖区党工委、管委会一直致力于湖区基础设施的推进。3年多以来，文昌湖区已发生巨变，路网建设全面推进，湖畔滨湖公园早已开放，相关项目有序推进，一个崭新的滨湖新城正在阔步走来。近日，来自香港与深圳的实力公司—香港嘉铭投资控股集团有限公司、深圳市前海天伦铭远投资控股（集团）有限公司，（简称“天伦铭远集团”）强势入驻文昌湖，让人将目光再次聚焦到这片生机勃勃的片区。

自2011年1月29日正式挂牌成立以来，文昌湖省级旅游度假区进入发展快车道。目前湖区路网建设全面推进，今年计划建设42条道路，防汛路、环湖路一期等9条道路已经建成；悦湖广场开放已近一年；孔子文化主题公园已见雏形；中海文昌湖城乡统筹项目扎实推进，文昌湖已初具城市轮廓。

良好的区位优势、环境优势和可期的发展前景，正在吸引着越来越多的开发商的目光。目前，来自香港和深圳的香港嘉铭投资控股集团有限公司和深圳市前海天伦铭远投资控股（集团）有限公司强势加盟，文昌湖迎来发展新契机。 记者 张顺军 实习记者 李强新咨询电话：0533-5206666 5208888实力企业：投资足迹遍布全国

此次，港深两大企业的入驻文昌湖，吸引了市场的广泛关注，这也是继中海外落户文昌湖之后，实力房企再次加盟文昌湖。

这两大企业具有较强的投资实力和投资经验。香港嘉铭投资控股集团有限公司（下称“嘉铭集团”）始创于2001年，主要致力于互联网金融业、房地产金融业、商业旅游地产、老龄产业、文化创意产业、科技动漫产业、精品酒店投资及管理。

嘉铭集团不但投资领域涉及广泛，而且投资足迹遍及全国。成立13年来，集团投资及服务项目遍及广东、广西、海南、湖南、江苏、重庆、山东等全国大部分地区。对国内市场的熟悉，无疑可以让他们更快更好地推进文昌湖区的开发工作。

特别值得关注的是，结合之前该集团的开发，创新一直是其座右铭。据了解该集团成功推出的旅游地产金融复合营销模式，以创新销售、以租还贷、投资经营一站式服务，在旅游地产投资市场开辟了一条全新的营销渠道。

据负责文昌湖招商引资的相关人士介绍，进驻文昌湖后，嘉铭集团将会结合本地实际情况，在更多方面进行创新尝试。这对文昌湖的发展，也是一大利好。

理财产品也是嘉铭集团的一大特色，其近年来推出的系列理财产品，受到市场的追捧。此次投资，嘉铭集团会在旅游地产、动漫主题公园、健康养生等领域将更多的投资、置业理财、旅游服务产品带给客户。

探索养老新模式

作为淄博重点打造的旅游度假区，文昌湖自成立以来就受到了投资商的广泛关注。此前，记者曾与多名投资商交流，他们认为，因为环境使然，文昌湖适合发展旅游、养老服务。此次，港深两大企业的项目正是老龄产业，其项目名称为淄博天伦城，光听名字，就知道与养老有关。

淄博天伦城项目是文昌湖五大重点开发项目之一，该项目由深圳市前海天伦铭远投资控股（集团）有限公司（下称天伦铭远）负责开发。与嘉铭集团相比，天伦铭远还是一个不折不扣的“新兵”，公司成立于2014年，由香港嘉铭投资控股集团有限公司与深圳中广银融资产投资有限公司强强联合，集团拥有多家直接控股企业。

记者从文昌湖区了解到，目前淄博天伦城项目已经与文昌湖管委会达成初步选址意向，计划用地500亩，建筑面积468000㎡，预计总投资313000万元。

届时，天伦铭远集团将携手中国老龄产业协会、中国经济前沿决策顾问中心，大胆探索新型养老模式，打造“如家”养老居住模式、“养老金按揭”有偿养老经营模式以及“时间银行”养老服务模式。项目还将建设中国首家集聚国内外一流老年用品研发、孵化、信息、传媒、交易、物流于一体的老龄产业总部基地。等等这些，都是中国养老地产最前沿的要素。市场人士判断，这一项目开工之后，必能吸引全国各地离退休老年群体的关注，因为其理念超前，将受到市场的热捧。

带动片区快速发展

2011年，文昌湖正式挂牌，其后，文昌湖的发展快速推进。在谈到三年来文昌湖的惊人发展速度时，湖区相关人员认为，这与实力开发商的进驻有很大关系，比如全球500强中海集团以及此次港深两大企业。

“大公司本身有着充足的资金来源，能够确保项目按计划进度推进，而且他们的市场运作更规范、更合理，开发过程中少了很多不必要的麻烦。”文昌湖区一位负责人表示。

尝到大公司带来甜头的文昌湖区党工委，这次把目标锁定在了来自香港和深圳的两大投资集团。两大投资集团在经过充分调研和考察后，看中了文昌湖的发展潜力，双方一拍即合达成合作协议。

文昌湖区的定位为省级旅游度假区，而投资性旅游度假产品则一直是港深两大投资集团宣传的重点，从这个层面来说，这与政府当初的定位不谋而合。众所周知，旅游地产投资周期较长，是企业开发投资最高难度的产品。因此，具备较大的资金储备或完备的再融资渠道以及专业性极高的操作团队，是做好旅游地产的几大关键要素。毫无疑问，嘉铭集团和天伦铭远集团就具备上述所有条件。可以预计的是，伴随着淄博天伦城的开发，文昌湖的吸引力将大增，良好的环境和全新的产品将使得文昌湖人口迅速聚集。

相关人士认为，目前来看，文昌湖旧城改造加速，基础设施建设稳步推进，再加上两大实力投资集团的进驻，文昌湖区的发展将驶入一个快速发展的通道。下期导读>>>>>>

港深两大实力投资集团进驻文昌湖后，他们会给文昌湖带来哪些开发项目？这些项目产品有哪些特色？敬请关注本报“文昌湖新图景”系列报道之三—港深两大公司带来新产品。