1982年开始有人在北京秀水东街南口、外交公寓墙外悬挂各种杂货、工艺字画、民间饰物等物品出售，并逐渐蔓延为一条自发的，无固定人管理的小街
1985年8月由建外街道办事处在规范散户、地摊的基础上主办建设成集市。
1987年秀水市场经营商户增加，市场筹集制作封闭商亭131间，将商亭租给商户使用。
1998年5月12日，北京市消防局致函朝阳区政府，鉴于秀水市场严重不符合国家的有关消防法规，造成严重的火险隐患，建议对市场彻底改造或选址重建。
1998年11月，秀水市场的经营管理权由建外街道移交建外社区经济管理中心，2000年正式全部移交到位。
1998年，北京市朝阳区建华贸易公司申请注册“秀水”商标，有效期从2000年至2010年。
2004年7月，北京市规划局、朝阳区市政管委、朝阳区公安消防处、朝阳区外事办以秀水市场存在的消防、占路、外事、无证等安全隐患停市三天。
2004年7月15日、16日，建外街道办事处召开座谈会，分别听取商户、代表、委员们的意见。
2004年11月23日，北京市工商局、北京市商务局在《严厉打击假冒商品专项整治活动方案》中将秀水市场作为全市重点整治的9个市场之一。
2004年12月21日，北京秀水市场正式关闭。
