本文来源微信公众号：民航客户端
昨日据多名网友举报：南航郑州公司领导以南航河南公司名义向政府征地80万一亩，然后欺骗性收取员工每人16万元，然而4年后改口以团购房名义欺骗员工，继续收取巨额费用，并强卖高价大约一平方4300元，车位一个10万（一户两个），业主委员会没有选举，领导们自行成立！
南航：请给员工一个透明的财物公开账目！
员工四年中一共每人交了16万，那么多钱，钱去哪儿了？现在又说是团购房？我们拿钱让他们盖好房子，然后员工再团购？期间南航收员工的集资款钱均让打款到个人名下，这样做符合法律要求吗？
房屋面积是多少，户型是什么，大家什么都不知道。南航却又让按预约户型交17万、14万、11万。每年到年底替你补一次财物资金漏洞。
以下是南航老总内部讲话，大家一块看看
南航老总内部讲话。
一些凭证
南航郑州部分业主关于单位集资房若干问题。
购房意向书。
经过了昨天的媒体曝料，南航郑州似乎有了收敛，决定为大家解决问题，于是在今天紧急召集员工开了会。
然而开完会以后，南航的做法再一次伤透了员工的心！
因为，他们无动于衷！！！
解决问题方式：先礼后兵
@小马甲来报道：“最近不管谁让公司叫去开会或者谈话，为了保护自己，最好都录音”
当时的集资行为，现在的团购说明，以及商业地产的价格 。这三者是怎么回事儿
关于集资行为
@态度 说明：“河南公司混淆了集资房和团购房的概念。房子盖好了我们去参观房子，然后再跟开发商谈价格，注意，在房子盖好以前是不需要买房者交钱的。集资房是集合大家的资金去盖房给大家。显然，河南公司的是集资房，不是团购房。”
@小马甲来报道 说明：“公司这个房地产公司和买地，前期所有准备的钱都是大家集资的，所以这个房子我们每个第一次交钱的人都在法律上是股东”
关于团购说明
国家禁止集资盖房，以团购名义盖房。裴总会中强调是团购房不是集资房。但具体事团购的名义还是偷换概念真的按照了团购来做是个疑问。
关于价格
虽说对外宣称团购，实际还是集资，那么4300的价格是团购还是集资？周边商业地产的价格多少？车位为何强制买两个，而且一个价格10万之高！
@巴塞罗那 说明：“正常我们的房子的成本价绝对不可能超过2600，这是做房地产的朋友算出来的。会议记录上写的清清楚楚，说房价贵是因为盖车位了，所以价格才高！话说回来了，既然房价都包含车位了，你车位再拉出来卖？我再给大家说一下什么是楼面均价，就是地价摊到我们买房子的每平方是多少钱。咱们每亩地85万，容积率2.5，楼面均价是340，而且这里面还包括我们的办公楼！对，我们的办公楼也是我们出钱盖的。。楼面均价340+大包1500+税费加杂费加公关费最多800(包括回扣)==2640。。。盖房子最重要的两个材料，钢筋和混泥土！钢筋2011年1月均价5000，2015年11月均价1900。混凝土现在比2011年降了三分之二！说材料贵……？说要收我们的地？我们是小学毕业么。
@Barcelona：在中国，无论哪个地方，不含地价全部成本小于等于1500元／平方，含地价全部成本小于等于2000元／平方，所以，房价的合理区间为2500-2800元／平方。分析如下：1.打桩200元／平方。2.承包建筑商1100元／平方。3.设施费100元／平方。4.政府费用（包括公关费）100元／平方 。 合计1500元／平方，这个价钱还留有一些余地，只有多没有少。5.地价，340元／平方”
关于工期：
4年后的今天刚把吊塔竖起来
@sky三万英尺天空爆料：“我们员工四年中一共每人交了16万块那么多钱，钱去哪了？现在又说是团购房，我们拿钱让他们盖好房子，然后员工再团购？是员工脑子有病脑残么？南航，不是我们员工第一次交钱你能成立地产公司么？南航你收员工的集资款为什么让大款到个人名下？南航你让员工团购你有预售证么？你复合中国法律么？南航，你房屋面积是多少？户型优势什么？大家什么都不知道，你又让按预约户型交17万，14万，11万。每到年底给你补一次财物漏洞么？如果你给政府说南航员工团购房，政府会给地么？同样的地块儿，隔壁卫生厅哪些单位时多少钱一平方？”
大家的问题和建议：
@态度 表示：“1.大家关心的核心问题：房价、车位价钱和数量、大家交的血汗钱都花哪了，要定期公布花费清单。
2.鉴于目前大家意见比较大的形势，推迟签订意向书和交款时间，等大家问题得到解决了再进行此项工作。
3.车位跟房子总数量必须是1:2的配置，说是国家规定，能否给大家公开这个国家规定。旁边单位的房子的车位也是按这个规定建的吗？车位10万一个是根据什么核算出来的，为什么定价10万？
4.以文件形式公布单位4300房价的核算方法，为什么是4300元，为什么大家都觉得高了，公布出来了大家最关心的房价问题，很多问题自然就解决了。
5.信息要透明。这次事件形成的原因之一就是信息不透明，只是通报给大家会议结果规定，然后让职工去执行。公司虽然定时公布一些进度信息，有应付嫌疑，对于大家关心的核心房价，车位问题没有任何信息。
6.指定详细的进度流程，运用aps理念去把中间各种可能出现的问题考虑全面，不能一方面要求员工执行aps，轮到公司自己了又把aps抛到脑后。
7.公司房地产公司和职工要签订合同以保障职工利益，条款要和职工商量制定，不能出现单方面的霸王条款。对于交房时间，工期进度，违约补偿，要有文字规定，不能按时交房公司房地产公司要承担违约责任。
8.关于微信问题。为什么出现这次微信事件，就是通过所谓的正规途径大家关心的核心房价和车位问题得不到解决。几十万的血汗钱不是小问题。希望通过这次正规途径反映问题能给员工一个满意答复”
@小马甲来报道 表示：“我觉得现在大家应该先冷静一点，我们应该拿出来一个统一的意见给公司，比如要求给出明确的说法，这个房子到底有没有利润存在，如果有，那利润归谁，如果没有，那就请第三方审计，所有业主投票选举业主代表，对所有的成本公开透明！“并且表示“现在这个房子就不应爱出现利润，如果财物全部透明，车位的钱都平摊到房价里，而且国家是明令禁止不允许卖车位的，公司这样卖车位也是在和国家法律抗争。”
公司的反馈：
1、试图镇压员工言论，回避解决问题，没有做任何谈判尝试和努力。
2、开会说要把总车位除以认输均摊出来钱。等以后盖完了，车位想办法处理掉，多盖的房子处理掉，得的钱再返回来。
员工的心声：
@虎牙：“3500是我的理想价位
@唯 超过3500我就觉得贵，成本价是不可能的，给你赚点无所谓，别太离谱。
最后想说的话：
四年前凑了16万，4年后房子涨价还都没动工。有些事点到为止，希望南航不要闹到最后撕破脸皮。
再其次住房是大家的根本保障，为了员工的正常生活，希望南航尽快解决纠纷给出满意答复。
常言道，法律无情人有情，但别到最后落把人情都丢了！
本文来源：网易航空
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王晓易_NE0011
