县企改领导小组下发文件的时间是2003年的6月2日，当时，评估报告已失效8个月。

　　对此，宁夏国资委在调查报告中写道：，对于评估报告的时效性问题，中卫县政府及有关部门认为，主要是因为在研究、决定、批复过程中，调查落实有关人员反映的问题等而拖延了时间，使批复下达时间略超过了资产评估报告有效使用期。

　　然而，从评估基准日2001年9月30日计算起，至2003年6月初已有20个月，这期间城建公司的资产已发生了很大变化。资产评估时的许多“半成品”在一年甚至几个月内即告竣工，销售情况良好。那么，新产生的利润去了哪里？

　　试举记者亲眼所见的几例楼盘———

　　槐树南巷一栋营业楼(2层10套)和一栋住宅楼(5层25套)，建筑面积3000多平方米，至2001年12月时基本卖完，销售额大约在400万元左右。

　　美利新村6号住宅楼(6层60套住房)、7号住宅楼(5层20套住房)、8号住宅楼(6层24套住房)，建筑面积近11000平方米，至2002年12月时基本卖完，销售额约在800万元左右。

　　美利新村9号商业楼(2层14套营业房)，建筑面积1634平方米，至改制时已经卖完，销售额大约在400万元左右。

　　仅以上6栋楼房，销售额大约就有1600万元。据知情人士透露，因为建筑成本较低，利润率很高，仅此楼盘所得纯利润少说也有三四百万元。可见，在资产评估报告失效之后，不对该企业重新进行资产评估，无疑是让这三四百万元国有资产白白流失。

　　此外，在城建公司改制的资产评估过程中，还存在对该公司下属的天河建筑公司的资产以及城建公司在商城的100个营业房的房租收入等漏评的现象。

　　有知情人士说，这些还只是“冰山一角”。在这次改制中，国有资产究竟流失了多少，大概只有国家权威机关才能查得清。