济南市民给省长写信要求章丘房屋限购官方回复

2017-02-18 01:42:51　来源: 齐鲁网(济南)

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（原标题：济南市民给省长写信要求章丘房屋限购官方回复）

近日，山东省政府门户网站的省长信箱栏目里日前公开了一封关于“章丘房价上涨问题”信件，来信内容称：“章丘划区后房价上涨1000-2000元/平，市民苦不堪言，这一切不是市场运作的结果，而是被人为炒作的，望政府予以重视。济南的限购政策能否适用章丘？”

这封信被转给章丘区住房和城乡建设管理委员，由他们进行处理：

回复中这样写道：“你提出的信访事项，我委已经进行了调查，根据您所说的房价恶意上涨问题，经调查属于市场行为，关于济南市购房限购政策不适用于章丘区。以下是济南市限购政策的部分内容：济南市户籍家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。此政策适用于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和高新区。如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向章丘市人民政府提出复查申请，如逾期未提出复查申请，各级人民政府，信访工作机构和其他行政机关不再受理。

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14日，山东大学校友会发布《关于山东大学济南主校区建设事宜再致广大校友的一封信》，正式确认山大济南主校区将选址在章丘区绣源河西侧地块。此消息一经发布，便引起了大家对章丘的广泛关注，尤其绣源河西侧的圣井街道房价更是炙手可热。据了解，该区域商品房较少且多告罄，仅有部分二手房在售，小产权房成关注热点。

15日，记者在现场看到，山大选址地点紧邻国家级水利风景区绣源河，除了几个村庄及部分厂房以外，大多数为农田，仍有零星村民在田间准备春耕。

“山大要来章丘选址建学校的消息一开始传的时候，就有不少人来我们村里看房子了。”家住圣井街道寨子社区的李先生感叹道，“去年底房价不到3000元每平方，年后在章丘撤市设区和山大搬迁这两件大事的冲击下，房价更是一天一个价。这不，昨天我刚问的一个小产权社区房价是4800元一平方，估计几天后就到5000元以上了。”

据了解，该区域有重汽翡翠东郡、重汽莱蒙湖、碧桂园等5家商品房楼盘，住宅销售非常好，除别墅外多个楼盘无房可卖。另外还有圣井冠军花苑、圣井花苑以及几家社区楼房等小产权房屋。章丘一知名房产中介工作人员刘经理介绍，目前圣井片区已没有商品房在售，二手房均价在7000元到8500元之间；小产权房屋也是炙手可热，价格在4500元到5200元，“虽然圣井片区的房价上涨比较快，但房源比较紧缺，所以成交量一直走低。”

在圣井街道工作的肖先生对记者说，自从山大要选址章丘以来他已经接待了好几拨前来看房的亲戚朋友。他表示，年前130多平方带车库总价35万的房子几乎无人问津，现在翻倍房主也不一定会卖了。

除了房价上涨，当地居民更看重山大落户带来的教育和医疗资源，公开信中称，政府承诺2020年之前建成两条轻轨通往主校区。除大学校园外，该校还将在主校区范围内建设大学科技园、齐鲁医院东院区(高等医学中心)、附属中小学、教职工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道还掀起了一场户口回迁潮。据知情人介绍，节后圣井派出所上班后，该所户籍科十分忙碌，因为不少市民正忙着把户口迁回圣井。“一听说山大要搬来，我就赶紧把户口迁回来，将来山大附属小学、附属中学肯定也会来，我这二胎绝对能赶上好时候，算是为孩子的教育投资吧。”已经把户口迁回圣井的李先生笑着告诉记者。

今年60岁的毕先生是个土生土长的圣井人，他告诉记者，他家距离“山大南门”不足200米。“等山大来了，我就跟老伴出摊卖小吃，把握住山大的商机。据说山东财经大学主校区也将迁至圣井，以后我们这个地方就是好地方了。”

济南限购细则出炉外地购房3年内连缴社保24个月

1月17日，山东省济南市城乡建设委员会发布《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，自2016年12月26日起，对在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的济南市户籍居民家庭，暂停在济南市部分区域向其出售住房。无住房的非济南市户籍家庭在济南部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。