传统商圈渴求突破 铁马片区强势崛起 握杨家坪财富新钥匙

重庆的五大商圈之所以经久不衰，不仅是因为他们有商业历史的传承，同时也是因为商圈在不停地与时俱进。历史传承与时代感，不是两条永不交汇的平行线，他们时而会融合，共同将商圈推向新的潮流高度。

就像观音桥步行街，有曾经环岛内的商业繁荣，又经历了北城天街崛起后的消费升级，使之成为重庆潮流文化的风向标；又如南岸区步行街，除去传统商圈的核心所在，万达和星光时代广场的诞生，又将南岸商圈提向了时尚新高度；在有着多年历史的杨家坪商圈，也正迎来时代感与传承的融合，铁马片区的九龙金街，以及中迪广场的诞生也会承载着杨家坪商圈建设西部消费时尚的新使命。

杨家坪老商圈渴求更新换代

通过九龙坡区2016年上半年的统计数据可以看出杨家坪商圈未来的发展能量。上半年九龙坡全区实现地区生产总值509.26亿元，同比增长10.6%；固定资产投资346.77亿元，同比增长18.4%；社会消费品零售总额267.17亿元，同比增长12.5%。房地产业、商务商业和旅游业的持续健康发展，正致力为重庆城市进化提供完美的蓝本，代言下一代城市人居。

不过，杨家坪商圈也有着他的局限性，老商圈固然有商业的历史与传承，但消费档次不高，难以留住一些高端消费客户。而且，在这个成熟的体系里面，很少有新的投资机会。嗅觉敏锐的人士，一定会寻找更好的位置，更优越的商业模式，更优良的商业资源介入。

据杨家坪一商业项目的调研公司负责人分析，从目前的商圈价值体系和格局来看，杨家坪商圈也需要适应年轻人的购物习惯的增长，需要更新换代，需要新型的商业形式出现，提升杨家坪商圈的核心地位。

中迪广场握杨家坪财富新钥匙

作为铁马片区的第一个项目，中迪广场即将开启新杨家坪的财富钥匙。项目负责人认为，未来的商圈消费，应该是线上、线下、体验、物流和跨界融合在一起，这样方能留住杨家坪庞大的消费群体。所以中迪集团在杨家坪打造时尚地标中迪广场，以一种颠覆性业态布局和运营模式，为新杨家坪带来改变，带来新生。

中迪广场无边界商业体核心之一就是通过对销售商品具有美感的跨界交叉陈列，将其营造为“购物场景化”。中迪广场深入研究各行业之间、品牌之间的消费关联和对应客群的衍生消费习惯，琳琅满目的商品不动声色地融入消费场景，使具备较高消费力的顾客，能在同一消费场所不仅能实现休闲观景，还享受到档次与调性一致的商品，业态之间相互促进毫无违和，而这也正是中迪广场区别与其它商业体的特色之处。

铁马片区

杨家坪商圈下一个财富聚集地

拥有大体量待开发土地的铁马片区，便成为杨家坪商圈的未来所在。业内人士分析，作为杨家坪商圈拓展区域的铁马片区，规划中的九龙金街有望成为商圈新的增长点和掘金地。

这里有周边固定的60万人的庞大消费群，有新兴的商业项目，同时这里有商圈扩容十倍的全新商圈规划。按照相关规划，杨家坪商圈将由现在近1平方公里扩大到2平方公里。

同时，杨家坪商圈的扩容不仅是面积的扩容，还要在商业运营能力和商业打造模式上进行创新。目前，杨家坪商圈正按照区委区政府东扩、西挺、南进的要求加快发展，重庆中迪广场作为杨家坪商圈向南扩展重大项目，将建一座高度近260米的“重庆双塔”商业地标，建筑面积达到80万平方米，将打造成为大型商业中心，这对于重塑核心区域城市形象具有十分重大的意义。