长沙地铁2号线西延线开通半年 梅溪湖商业发展加速

2016-06-24 11:57:12 来源: 红网(长沙)
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(原标题:长沙地铁2号线西延线开通半年 梅溪湖商业发展加速)

红网长沙6月24日讯(时刻新闻

2号线西延线东起望城坡站,向西引入梅溪湖片区,在梅溪湖国际新城内设有梅溪湖东站、文化艺术中心站、麓云路站、梅溪湖西站,长约4.449公里。2号线西延线开通,城市空间距离大大缩短,市民出行愈发便捷,沿线住宅、商业项目纷纷发力,尤其是以梅溪湖金茂悦等为代表的商业项目发展驶入“快车道”。

消费群体跟着地铁“走”

“地铁2号线西延线正在改变我的生活。”在五一大道上班的张靓家住麓云路,每天乘坐地铁2号线西延线回家。她说西延线开通前,自己和闺蜜聚会总是需要到市中心,“现在西延线方便多了,约饭地点就在梅溪湖”。

张靓所描述的情况,仅仅是正在地铁将人流源源不断导入梅溪湖国际新城的小小缩影。

2号线西延线串联起湘江新区梅溪湖片区与长沙中心城区,不仅让越来越多的首次置业群体把目光投向梅溪湖片区,更让不少投资型客户纷纷慕名前来,如今的梅溪湖已经成为长沙炙手可热的人流、资本流汇聚洼地。

“地铁就像一条黄金线,为商铺带来无限的人流和商机,对于投资者而言更是滚滚财富。”已经拥有两套商铺的长沙投资者周岩表示,从其他城市发展经验来看,临地铁商铺的价值往往高于其他地段价值,“北京地铁开通后沿线商铺升值达40%以上,上海地铁沿线商铺4年涨幅超150%”。

梅溪湖北岸商业圈发展迅猛

一个地铁商圈能否形成,单靠一列地铁仍然不够,最重要还是要有人气。数据显示,未来几年,梅溪湖区域常驻人口将达到32.8万,吸纳约15万现代商务人群在此办公。

目前,梅溪湖片区在售项目超过20个,金茂、中国铁建、万科等知名房企在此均有布局,商业项目集中于梅溪湖北岸,其中不少项目位于正地铁口,如梅溪湖金茂悦距离麓云路地铁站只有几分钟路程。

“以200米为半径,金茂悦悦棠商街至少能够辐射5-6万人,”梅溪湖金茂悦的置业顾问透露,受到地铁2号线西延线的带动,周边居住氛围逐渐成熟,更有学校聚集大量人流,能够为悦棠商街提供稳定的消费保障。

悦棠商街定位为梅溪湖首席欢乐生活街区,总面积约40000㎡,涵盖儿童游乐、餐饮娱乐、精品零售、时尚体验等6大业态,目前现在已有多家湖南知名餐饮、娱乐机构进驻。

纵观梅溪湖北岸,悦棠商街、北岸超10万㎡华中首席情景式购物中心和梅溪湖国际文化艺术中心形成互补,通过地铁对接中心城区和高铁长沙南站。

“不难想象,未来在梅溪湖既可以享受得天独厚的自然优势,更将享受城市中心带来的繁华商业,居住和投资价值长沙领先。”业内人士认为,伴随长沙地铁网络的形成,巨大客流量将催发更强的经济聚合能力,梅溪湖将成为长沙下一个极具吸附力的商圈。

作者:黄怡萍

netease 本文来源:红网 责任编辑:王晓易_NE0011
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