中国房地产P2P第一平台:链家理财

2015-06-08 16:41:52 来源: 大众网-齐鲁晚报(济南)
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上线半年,资金已破40亿,人均投资13万元。

链家网旗下互联网房产金融平台链家理财,以其飞速增长的客户数量与投资规模,引发了房产行业和投资者的高度关注。

链家理财自成立以来,就致力于为投资理财用户和贷款用户提供公平透明、安全高效的互联网金融服务。一方面为有房屋贷款需求的人士取得贷款,同时也为平台投资人提供安全、便捷、高收益的投资回报。旗下“家多宝”系列理财产品,年化收益率最高达10%。

链家理财平台实力

链家理财平台与易智付科技(北京)有限公司(以下简称“首信易支付”)达成合作关系。首信易支付为链家理财平台开设了第三方专用资金账户,对资金流出进行管理,由银监会对账户资金进行落地审查,确保投资人资金安全。

链家理财严格遵守国家相关的法律法规,对用户的隐私信息进行保护。未经客户同意,平台不会向任何第三方公司、组织和个人披露客户的个人信息、账户信息以及交易信息(法律法规另有规定的除外)。

同时,链家理财平台内部也设有严格、完善的权限管理体系,保证每一位内部员工都只能查看自己职责和权限之内的数据和信息。

链家理财运营模式

链家理财有其独到的运营模式:线上对接有投资理财需求的投资人,线下对接在链家办理购房业务的业主,满足其房屋买卖过程中产生的借款需求。

经过对借款人的实地考察、征信、初步信用评估及贷后管理等工作,提供网贷交易信息服务,不介入具体交易环节,是纯信息中介服务平台。

链家理财借贷资金主要有三种情况:

一是赎楼,业主卖房遇到银行按揭贷款未还清情况,链家地产出资将银行贷款还清赎楼;

二是尾款垫资,买房客户已经向银行申请贷款,但因审批流程等问题不能及时拿到贷款,而与业主签约到期需付款,链家地产向其垫资;

三是过桥贷款,业主买房同时需卖房集资,但买卖时间可能并不合拍,业主把房子抵押获得借款。

链家理财风控体系

链家理财所有借款项目均来自链家真实房屋交易,房款资金由第三方监管,同时中融信担保有限公司实地征信,链家进行风险保证金的先行赔付,同时链家承诺100%本息保障。

链家理财在运营过程中建立了完善的风控体系:

平台风控:1)身份证实名认证;2)银行卡实名认证;3)第三方资金监管(首信易支付),平台只做信息流,首信易支付提供支付通道及帐户托管,即资金流;5)中融信担保有限公司提供本息担保,一旦出现借款人逾期,风险保证金先进行代偿;6)技术风控:平台采用国际上通用的高强度加密算法、SSL安全加密技术、网上密码验证技术、登录充值提现操作预警等,来保证用户及交易数据传输安全。

业务风控:1)保证交易真实性,赎楼借款必须签署链家买卖交易合同;2)合作评估公司出具房屋评估值及评估报告,并结合是否有抵押评估可借款金额;3)住建委核验房屋真实性、房屋是否有抵押、是否被拍卖等,防止产权纠纷;4)借款公证(当借款人逾期时,中融信有权利处置房产);5)借款人身份公证;6)委托解押、抵押、过户公证(保证平台有权利代办交易,确保回款资金来源);7)借款人个人法务纠纷排查;8)借款人个人征信报告;9)借款用途及还款来源的把控。

相比于一些平台只将房产证的上传和担保作为放贷依据,链家地产对于房产这个最重要抵押物的掌控程度高几个层级。除数量众多的房产经纪人对房产情况保持实时监控外,更有500多人专业的风险控制团队,对房产和贷款用户进行严格审核。这些审核涵盖产权、征信、银行批函甚至市值评估信息等详尽内容。

强大的产业基础后盾、全面的房产信息把控,这些都是链家理财进行风险管控、确保用户资金安全的核心竞争力。

链家理财平台产品

“家多宝”是链家理财一款短期理财产品,投资期限5-180天,年化收益率8%-10%,1000元起投,收益方式为一次性还本付息。产品到期后本金及收益在1-2个工作日内自动返回至投资者的理财账户。(来源:齐鲁晚报)

netease 本文来源:大众网-齐鲁晚报 责任编辑:王晓易_NE0011
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