长租公寓业又一重磅 铂涛推窝趣轻社区

2015-05-29 16:16:56 来源: 东南网(福州)
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上周,“铂涛联合携程收购艺龙”的新闻占据各大头条。如果说携程出手是顺理成章,那铂涛的此次收购难免让人充满想象。

实际上,以创新能力著称的铂涛,其业务触角早已不局限于酒店行业。记者发现,近日,铂涛又发布了另一新品牌—窝趣轻社区,正式进入时下正火热的长租公寓行业。

铂涛为何要在酒店行业外“节外生枝”?窝趣轻社区又将如何把铂涛的优势基因带进长租公寓行业?记者采访到窝趣轻社区CEO刘辉进行揭秘。

一群85后做轻社区

武大双学位毕业的刘辉,在铂涛工作已9年,曾任铂涛第二经济型品牌副总裁,负责过区域管理和连锁人员培训。

窝趣的诞生源于刘辉找房的苦。去年初,被调回铂涛集团总部工作的刘辉,经历过黑中介、合不来的室友,历时三个月,好不容易才租到一处相对满意的公寓。但是公寓没有沙发,窗户小都严重限制了舒适性。邻里不相往来,吉他成了他工作外最专一的朋友。

刘辉燃起了做公寓的想法,经过多方调研,他提出了公寓2.0的产品概念轻社区。在铂涛内部,老员工“内部创业”新品牌并不是新鲜事,但是进驻酒店行业外的新领域,却不多有。“轻社区集居住舒适性与轻松社交于一体,缺一不可,”刘辉的理念得到了郑南雁的认可。

2014年年底,窝趣轻社区品牌成立。

为了让轻社区概念能落地,真正做出令年轻人满意的公寓,刘辉在组建团队时,起用了一批年轻人。据其介绍,窝趣80%的员工的都是85后。他们用了半年针对舒适性、社区平台构建等方面做了6版调研。

“长租公寓的未来不只是连锁品牌化”

硬件上,窝趣配置了雅兰护脊床垫、2.5米高的落地窗、人体工程学沙发。自由工业、品位马卡龙、格调北欧等多款设计风格,搭配榻榻米和Loft等时尚房型,都是为了投年轻人所好。

对长租公寓来说,公共娱乐空间无疑会增加成本。但窝趣对此却情有独钟。“长租公寓的未来不只是连锁品牌化,更要平台化地深入满足租客的需求”刘辉解释道,以窝趣为代表的集中式长租公寓,除了要标准化、高品质的产品和服务外,还需要构建年轻人的互动平台。

目前,窝趣正着手通过与各兴趣圈的知名青年合作,打造主题活动,让碎片化的线上社交能通过O2O(线上线下对接的方式)落地化,激发社群价值。

同时,要搭建社区化公寓,少不了智能化的互联网+配置。窝趣轻社区将设置微信完成自助便利店支付、控制房门等智能化设施。无人监管的全自助便利店也成为一大创新。

窝趣把铂涛加盟连锁基因接轨长租公寓

除了在居住舒适性和趣味社交方面的演绎,窝趣把铂涛的加盟连锁基因带入长租公寓行业。而这正是同类竞争品牌所缺乏的。据悉,窝趣成为公寓行业首个吃连锁加盟“螃蟹”的品牌,正采用直营、连锁加盟相结合的模式抢占市场。

“十年前,酒店开展加盟模式时饱受了质疑,今天市场充分经验了它的可行性,”刘辉表示,公寓行业正处于高速发展期,很多有资源的投资人关注到这一领域却无从切入,窝趣的加盟模式就是帮助这些投资人,通过投资具有社交化的公寓获得更佳的投资回报。

另一方面,窝趣的团队大部分都有连锁酒店从业背景。基于自己“供应链”、“连锁管理”、“加盟开发”方面的基因优势,窝趣构建了一套加盟模式;使之既有可快速复制的“轻”,又有窝趣品牌独特性的“重”。

据刘辉透露,从今年四月迈出加盟步伐后,窝趣已成功签约3家加盟店,其中最快的一家从接触到签约仅用3天时间,而目前开发团队手里还有多家加盟店处于待签状态。根据现在的发展速度,窝趣计划将在1-2年内完成百家直营店和加盟店的布局,覆盖北上广深等经济活跃的城市。

netease 本文来源:东南网 责任编辑:王晓易_NE0011
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