长江商报消息
真二网登陆武汉
近日，真二网二手房电商中介在汉推出“零佣金”。同时，还全程公开附加收费标准，粗略估算，一套价值100万元的二手房，能节省交易成本3万元左右。
据介绍，和赶集网、58同城等网站不同，真二网首先打破买房者、卖房者、中介三方信息不对称的壁垒，关注真二网微信公众号“真二网真实二手房”后，即可成为用户，卖家直接发布房源，由真二网工作人员“房小二”实地查勘后进行认证，保证房源真实性；买家在真二网上看中任何一套房源都可以直接通过真二网搭建的微信平台与房主沟通交流，保障了信息的透明；而卖家的电话号码、姓名等隐私则不会外漏，避免了被频繁骚扰。
二手房交易仅收成本费
没有中介经纪人的介入，不太懂得房产知识的买卖双方在交易过程中会不会存在一些障碍？考虑到这一点，真二网推出了“房小二”专业二手房交易顾问免费服务。从协助用户使用产品、提供房产知识咨询、费用计算和合理的购房建议，到上门拍照、陪同看房、交易磋商，总之用户在交易过程的任何一个环节遇到问题，都可以联系“房小二”解决。买卖双方达成交易意向以后，可以自行办理过户手续，也可以通过真二网签约的第三方金融公司，以低于市场价格的费用（根据是否贷款等情况一般在500—2500元）进行过户代办。
目前传统中介佣金比例为2.7%，以一套总价100万的二手房为例，在零佣金并降低其他附加费用后，通过电商中介的交易成本不到3万元，而传统中介费用近6万元。
真二网改变二手房盈利模式
据悉，武汉开站不到一个月就迅速积累真实卖家上传房源8000多套，已有10套成交，平均每天有3000多位武汉当地的买家卖家访问真二网。
不收佣金，附加费用又不赚差价，那么电商中介岂不是“白忙活”吗？记者了解到，搜房、真二网，以及准备介入电商中介的赶集网、百度等，实际上是希望提高用户活跃度后，通过网站流量以其他增值服务盈利，比如广告、装修、提供金融服务等。
本报记者 胡晓莉
作者：胡晓莉
本文来源：长江商报
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王晓易_NE0011
