刘卫高发迹历程
●2005年6月
刘卫高投资26亿元兴建宿迁义乌国际商贸城。
●2006年2月
作为宿迁示范区的湖滨新城成立,刘卫高拿到了11平方公里的土地,总投资180个亿
●2007年12月
仇和赴任昆明市市委书记,不久刘卫高也飞往昆明并成立了中豪商业集团。
●2008年9月
中豪螺蛳湾国际商贸城奠基,次年4月,一期120万平方米的主题市场封顶,年底即投入运营。
●2011年3月16日
昆明当年面积最大、总价最高的27块地,被云南中豪以挂牌起价64.87亿元囊括,整个交易不到10分钟。
●2014年
云南中豪旗下的中豪置业以356亿元的总营收,登上云南民营企业百强第一名的宝座。
官商勾连硬造云南第一大民企
长江商报消息 涉足江苏、云南两省的中豪集团“前掌门”刘卫高,被指卷入“仇和落马”漩涡。
多位昆明地产界人士透露,中豪集团陷入资金困境早有兆头,去年就已经拖欠地方政府土地款以及媒体广告费。
去年10月,昆明市国土局下发《关于禁止欠缴土地出让价款用地单位参加新一轮土地竞买活动的通告》,对25家经催促但仍未按期缴清的房企下了最后“通牒”,这张黑名单上就有云南中豪。
一位知情人透露,早前中豪公司在宿迁的大量地产项目已陷入停工状态,新螺蛳湾商贸城作为云南中豪最大的一头“现金牛”,也已被提前透支。
强行升级的螺蛳湾
位于昆明市西山区的地产项目螺蛳湾中心主体工程已经完工,正在进行外立面的装修。2009年之前,这里是昆明市最大的批发市场,之后,这里被强行关闭,未来这里将变成昆明市的次级CBD。
长江商报记者在昆明找到一位新螺蛳湾商人魏老板,这个四川汉子对长江商报记者说,他的整个家族此前都在老螺蛳湾做批发生意。在家人带领下,2005年,他在老螺蛳湾租了一个摊位做床品生意,门面不过30平方米,最高峰时,每天的营业流水能达到数十万元。他回忆,老螺蛳湾曾是西南地区最大的小商品批发市场,有商户10000余户,从业人员近10万人,年销售额过百亿元。
2009年2月17日,西山区政府召开了《螺蛳湾商业片区商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区(二级CBD)建设》新闻发布会,昆明市政府公布了螺蛳湾商业区内原有批零兼营、低端销售和仓储业态必须全部搬迁转移到三环以外,不再回迁,原地建设中央商务区的规划。
彼时,“最富争议”的仇和已主政昆明一年有余。当年10月15日,西山区人民政府发出《公告》,公告称,政府将于11月30日关闭螺蛳湾商业片区市场,同时要求业主在2009年11月15日前解除与经营户的租赁合同。
6天之后的11月21日上午,曾有数百商户堵路抗议。事后,昆明市公安局召开新闻发布会称,约100余名不愿搬迁的商户聚集云纺家乐福门口,散发传单。随即,现场围观人员增至1000余人,并向环城南路扩散,在双龙桥十字路口,商户将四个方向交通堵断,砸毁南坝路口施工隔离栏,并将3辆出警警车围堵在路中。
当时,距离老螺蛳湾市场20公里之外的中豪螺蛳湾国际商贸城,正在如火如荼地建设中,为当年12月的开业做最后的准备。不仅仅是老螺蛳湾市场,昆明市发文要求三环内的所有批零市场全部限期关停。
魏老板告诉长江商报记者,政府这个做法目的很明确,就是要把所有的商户都赶到新螺蛳湾去。
2008年,仇和刚刚主政昆明不久,一直在宿迁发展的商人刘卫高紧随其后来到昆明,并成立了中豪商业集团(以下简称“云南中豪”)。
有知情人士称,2007年12月,仇和赴任昆明市市委书记,不久刘卫高也飞往昆明。昆明螺蛳湾市场的拆建需要数亿元,刘卫高拿不出这笔钱,紧急飞往浙江,从浙江商人手中融资到了这些钱,“这些商人很相信他,因为他跟的人是仇和”。
位于昆明南部的中豪螺蛳湾国际商贸城,是云南中豪在当地落下的第一颗子,刘卫高想在昆明复制当年的宿迁义乌商贸城。2008年9月,中豪螺蛳湾国际商贸城奠基,次年4月,一期120万平方米的主题市场封顶,年底即投入运营。