芜湖“云鼎国际”业主为“学区房”讨说法

2014-10-16 09:27:24 来源: 中安在线(合肥)
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“价格不菲买了销售员口中的‘安师大附小的学区房’,现在交房才发现学区竟然是澛港小学。”10月13日,云鼎国际业主王先生致电新闻热线反映。

据王先生介绍,去年他在城南云鼎国际小区购买了期房,选择这个楼盘,主要是被销售员口中的“优质学区房”的说法所打动,“当时销售员说,购买这里的房产,学区为安师大附小或者是利民路小学。为了让孩子有个好学校,我们咬牙购买了。”谁知,今年9月开学,该小区很多业主的孩子被分到了澛港小学。业主们向弋江区教育局咨询,也得到了“该小区学区很大可能为澛港小学”的回复。这样的结果让众多看中学区的业主难以接受,业主们纷纷通过各种渠道与开发商交涉。

王先生说:“面对业主们的质疑,开发商的解释是,是销售人员为了提高成交率而私自承诺消费者的,与开发企业无关。”记者在王先生的指导下,在网络上搜索了云鼎国际曾经的网络宣传报道。在2013年7月5日,某房产网站发布的楼盘资讯中,云鼎国际被称为“诠释学区房的最佳代表”,宣传文章中也以“萃文中学”及“安师大附属小学”的实景图片作为宣传图片。王先生认为:“该楼盘的对外广告宣传应当不是个人行为了吧?”王先生认为开发商存在虚假宣传,欺骗消费者的行为。”但是由于当时销售员为口头承诺,并没有书面承诺,也没有将学区划分这一条写进合同,王先生也坦言,现在业主的维权进行得很艰难。

10月12日,众多业主到云鼎国际售楼部“讨说法”。在有关业主提供的现场照片上,记者看到,业主们不仅挤满售楼处大厅,就连门口的花津南路路段也站了不少人,业主拉出了横幅标语:“云鼎国际还我学区”、“云鼎国际说好的学区房呢”,其中的一个标语横幅还是由几个孩子拉起的。

10月14日,记者联系上云鼎国际销售中心案场负责人王先生,他表示,针对业主所说“销售员私下承诺学区”一事,虽然有业主称有录音为证,但是录音也一直没有提供给开发企业,所以目前无法考证。对于前期宣传中,在案场展示了一些周边学校的图片及沙盘中标注学校的行为,他认为只是为了配合广告语“城南学府”一说,而不等于是承诺学区。一些房产网站的宣传报道怎么写,开发企业也是无法控制的。他表示,目前工商部门已经就此事介入调查,10月15日,开发企业也将与业主约定后续协商解决的时间,届时开发企业将与工商部门、社区、业主们一同协商解决此事。

记者从弋江区教育局了解到,由于该楼盘是新小区,教育部门还没有对其进行学区划分。就为何该小区部分准业主子女被划分到澛港小学而不是安师大附小或是利民路小学,是因为这两所小学已经有其招生区域范围,在此范围内生源充足。教育局有关工作人员在其回复中还明确表示:“弋江区教育局未与任何开发商做过学区划分的协商。在房屋交付前,不划定入学学校,区教育局每年根据市教育局的招生文件、区境内适龄儿童入学数量和各小学招生计划数来合理安排招生区域。”(大江晚报)

作者:大江晚报

netease 本文来源:中安在线 责任编辑:王晓易_NE0011
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