国庆节前,彩衣街换新装

2011-04-16 09:18:00 来源: 扬州晚报(扬州)
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彩衣街部分效果图

  核心提示

彩衣街综合整治昨动员,“五一”小长假后,道路改造工程全面开工。整体综合整治国庆节前全部完工。届时,一个“路畅、景美、宜居、人文、生态”的彩衣街将全新呈现。

今年,我市把彩衣街综合整治列为城市建设和环境提升的重点工程。围绕以“改善居住条件,优化基础设施,保持传统风貌,促进功能更新”的目标,以政府主导、居民参与为原则,将彩衣街整治成路畅、景美、宜居、人文、生态,与东关街一脉相承、各具特色的传统风貌商业街区。彩衣街综合整治道路改造工程“五一”后全面开工,国庆节前综合整治将全部完工。

【整治范围】

彩衣街+杨总门地段

彩衣街(国庆路-小秦淮河)沿线两侧综合整治:该路段全长320米,用地1.54公顷;杨总门地段传统民居整治(南至彩衣街,西至弥陀巷,东至彩衣街农贸市场,北至市妇幼保健院):杨总门地段南北进深约160米,用地1.49公顷,其中市级文保单位3处。

【整治内容】

沿街建筑+道路设施……

●彩衣街沿街两侧建筑及杨总门地段传统民居整治

整治范围内共有房屋建筑面积15700平方米,计220户(含自然分户)。其中,市房管局的直管公房4323平方米,市级机关管理局的公房2706平方米,企事业单位公房1912平方米,私有房屋6759平方米。

整治分两个片区:彩衣街沿街两侧房屋建筑面积4087平方米,共81户。其中市房管局的直管公房866平方米,市级机关管理局的公房433平方米,企事业单位公房1039 平方米,私有房屋1750平方米。杨总门地段房屋建筑面积11613平方米,共涉及139户。其中房管局的直管公房3457平方米,市级机关管理局的公房2273平方米,企事业单位公房873平方米,私有房屋5010 平方米。

●公房出售

符合条件的直管公房、自管公房均按《彩衣街公有住房产权出售试行办法》的规定进行产权出售。

●道路及沿路基础设施的整治

彩衣街沿街及杨总门地段部分巷道的道路、给水、排水、绿化、供电、通讯、广电等设施改造。

●局部地块的有机更新

本次综合整治更新地块19个,占地2500平方米。

【整治模式】

修缮+修复+整治+改建+拆除

对传统民居进行整治修缮,在保持风貌的基础上,力争“住房成套、设施配套”,使住房结构趋于合理;结合老城区解危解困政策对危房实施改造,并搬迁、疏解部分人口,改善居住条件。本次综合整治需搬迁4492平方米(包括表中拆除、改建和因修缮、修复、整治而需搬迁的面积),涉及71户。

整治分为五类模式:

●修缮类建筑

对文保单位、具有价值的历史建筑,质量与风貌完好的建筑,将保持原样,不得翻建,局部可按照原样,采用相同材料与技术进行修缮,修旧如旧。

●修复类建筑

对结构、布局、风貌保护基本完好,局部遭到破坏的历史建筑,则修旧如旧,只修不建,外观尽量恢复原貌,内部尽可能保持历史布局,可改造内部空间,改善功能环境。

●整治类建筑

对结构、布局、风貌尚可,大部分已被改动的传统建筑,按照传统风貌和建筑形式进行整治与复建。建筑整治应延续地方传统建筑特色,建筑外观和形象与传统历史风貌相协调。整治将延续地方传统建筑特色,建筑外观和形象与传统历史风貌相协调。

●改建类建筑

结构、布局、风貌与传统不协调,建筑质量差,部分影响风貌的建筑,将按照传统风貌和建筑形式进行整治改造,对严重影响风貌的建筑进行改建或重建。改建将按照风貌要求进行较大规模的整治,使之与传统风貌协调,包括平改坡、降低层数、加建等。

●拆除类建筑

对现状风貌及规划发展战略造成很大影响、质量极差的一般建筑,将根据规划需要将其拆除,进行新的建设活动或对古遗迹进行复建,或开辟为绿化及开阔空间。

为保证整治效果,明确责任,此次综合整治,采取分类整治、分工负责的做法,道路及沿线基础设施改造,由市建设局负责;直管公房修缮和单位自管公房、私房修缮工作的协调推进,房屋(搬)拆迁及房源落实工作,由市房管局负责;市级机关公房的修缮工作由市级机关事务局负责,私房的修缮工作由房主负责;彩衣街整治过程中供电、弱电等管线全部下地,资金由各产权单位自行筹集。 记者 姜传刚

【读报词典】

彩衣街片区

与“双东”历史街区毗连,是我市古城传统风貌保持较好的历史地段之一,历史上曾是专门从事丝绸贸易经营的地方,商业繁华,店铺林立,彩衣街也因此而得名。至今,彩衣街片区内还保留了朱草诗林(罗聘故居)、旌德会馆、杨氏住宅、大东门桥等6处文保单位和40多处历史建筑以及较为完整的传统格局和街巷肌理,具有较高的历史文化价值。

netease 本文来源:扬州晚报 责任编辑:王晓易_NE0011
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