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“环首都圈”不是北京新市区

2010-11-26 16:37:04 来源: 国际在线(北京)
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“环首都圈”不是北京新市区

“环首度经济圈”的消息传出后,河北涿州、燕郊的房价大幅上涨

马跃成

河北要建三个环北京新城的概念让人倍感振奋。

北京发展面临的困难和问题源自“摊大饼”规划,它让北京成了一个进不来、出不去的围城。交通问题、环保问题、水资源问题、人口问题等等严重限制了北京的发展。河北环北京经济圈的建设真是件一举两得的好事情。

但是“环首都圈”可是不能建成“环首堵圈”,不能是北京摊大饼的延伸。那样可能是一场灾难,会让北京的大都市问题更加严重。

河北的发展应当为北京承担部分社会经济功能,让北京在文化政治方面多做文章。如果河北仅仅成为北京人的社区功能,那么这个环北京圈就成了死结。

河北的环北京圈的设立,应当是区域化的成长。这些地区应当成为北京调整经济结构和发展科技产业的基地。

河北省常务副省长赵勇透露,北京至河北燕郊、廊坊的轻轨有望明年开通。他表示,河北省将实施13个县市交通基础设施与北京全面对接,推进京涿、京廊、京燕、京固等城市轻轨建设,加快进京、环高速公路网建设,打造10分钟到半小时交通圈。据报道,除此之外,河北省13个县市的固定电话区号将全部改成010,手机电话也要实行同城无漫游。

但这一切却最终演变成“环北京开发商”的炒作盛宴。

环首都开发商们抓住机会再掀房价上涨风。“年底奔万没有问题,明年可以翻番”,这是刚刚下跌30%后燕郊楼市的新口号。

距北京45公里的香河,前几年在北京人的印象中只是一个能买到便宜家具的集散地。如今,万科、绿地、万通等国内品牌房企纷纷进驻,使得香河一举成为置业热地的风向标。

北京市房协副秘书长陈志表示,对很多在北京工作的北京人和“北漂”人来说,香河的房价是非常有吸引力的。北京4月份出台了限购和限贷的政策,但很多人还是有资金或有需求,北京周边的区域正好是个机会。

香河县政府有关领导表示,香河计划斥资50亿元,与北京全面对接,真正实现与北京同城一体化发展,并迅速成为首都卫星城,全力打造“北京后中心”。更有人说:“相对北京楼市来说,目前香河是一个价值洼地,地理位置优越的香河,将成为大北京产业调整与人口转移的重要服务中心。”

这些评论和解读怎么看都像是开发商做的房地产楼盘广告。如果环北京圈这么发展,还真让人担心。

要让环北京经济圈动起来,发展好,应当有个大的指导性规划,有一个北京、天津、河北的协调机构,要有大战略、大思路、大胸怀。要建设的是城市,是一个现代化的新城,而不是北京的卫星城,更不是北京的新市区。

(本博文网址:http://blog.ifeng.com/article/8744293.html)

netease 本文来源:国际在线 责任编辑:王晓易_NE0011
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