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北京千亩乐园项目荒置12年 工程搁置无惩处规定

2010-06-07 13:46:30 来源: 法制晚报(北京) 跟贴 0 手机看新闻

核心提示:北京昌平南口镇沃德兰乐园自1994年被引进后,将雪山、红泥沟、陈庄等五个村的1000多亩土地划出,由华彬集团投资创建沃德兰项目。1998年东南亚经济危机波及投资商,沃德兰乐园项目停工至今。律师表示现有法律还没有针对像沃德兰这种工程搁置情况的惩处规定。

法制晚报6月7日报道 超级游乐园“烂尾”12年 昌平南口镇沃德兰乐园 占地百余公顷未建成 开发商:近期没有开工计划

现场

乐园荒废引来游人

20余米高的尖塔、米黄色的城墙、郁郁葱葱的绿植,在陈庄村东南侧约200米远的游乐园抬眼可见。走近广场才发现,水泥地面风化严重,城堡门前长出了野草,东、西城堡的不少窗户和门被树枝搭成的篱笆墙堵住,处处写着“禁止进入,后果自负”的警示语。城堡内,梁柱露出粗大的钢结构框架,框架后,高塔上锈蚀的铁片在风中铮铮作响。“这座游乐园真漂亮,怎么没有修起来呢?”几名学生模样的女孩在钢架下摆着各种姿势拍照留念。村民说,经常有人来这里玩,还有人专门来此体验废墟文化,“学生、摄影家都来,搞艺术的居多”。

讲述

乐园开工村民等着“发财”

“这是俺们村原来的菜地,荒了十多年了,这两年俺们看着这地荒着怪可惜的,在这儿种点庄稼,能收点就收点。”铁架下,陈庄村农民刘景斌一边锄草,一边将石头瓦块堆放在铁架角落里。沃德兰乐园承载了老刘和其他村民的梦想。1998年,老刘的三亩土地被划入游乐园用地,村里给老刘补了6000元钱。之前,他在土地上种小麦和老玉米,只为不愁吃喝,基本上没有见过现钱。老刘很满意:这块地卖得值!沃德兰项目刚刚建设的时候,老刘天天到乐园施工工地转悠,他发现,村口的小卖部都发财了,工地的几百个工人总是到小卖部买烟酒。工地的头头跟老刘说:“沃德兰建成了,比北京游乐园要气派多了,你们都转成非农业,都到游乐园上班。每天成千上万的人来玩,你们就等着发财吧!”

工人撤离

哪天复工不知道

突然间,工人都撤走了,“西洋塔”始终是一块混凝土疙瘩,城堡变成了“鸽子笼”。一年如此、两年如此,老刘和其他村民都忍不住了,他们在钢架子底下捡出几脸盆子砖头瓦块,收拾出三分地,重新种上了老玉米,而他们也没有受到任何人的干涉。老刘给市国土资源局写过信想问问这块地咋处理,对方仅简单回复:“该地块已经转为建设用地,为发展旅游事业,建设沃德兰游乐园项目。”种着人家的地,老刘心里总是不踏实,但更没底的是,他不知道沃德兰乐园哪天能重新开工。

相关说法

当地政府:项目迟迟没有进展

南口镇政府一名不愿意透露姓名的知情人士说,1994年,南口镇政府引入沃德兰项目,南口镇政府将雪山、红泥沟、陈庄等五个村的1000多亩土地租给跨国集团公司华彬集团,由华彬集团投资创建沃德兰项目。该负责人透露,1998年东南亚经济危机波及投资商,沃德兰乐园项目停工至今。对于沃德兰项目,南口镇政府也非常着急,曾经几任领导都想推动项目发展,但租赁方一直没有回应,项目迟迟没有进展。在租金问题上,南口镇政府、当地农民和华彬集团没有纠纷。华彬集团每年按时交纳土地租金,南口镇政府不便于干涉企业经营。

租赁方:近期没有开工计划

记者致电华彬集团传媒部,工作人员表示,华彬集团没有表示沃德兰乐园会在近期继续开工建设,目前也不太清楚集团是否更改规划。

律师说法

今天上午,北京明海律师事务所的侯峥律师表示,根据《中华人民共和国土地法》规定,租赁土地的最长使用期限在50年,但现有法律还没有针对像沃德兰这种工程搁置情况的惩处规定。侯律师表示,若政府部门想要收回土地,需要新的法律法规来支持。此外,在租赁合同期内,农民也不能进入该乐园种地。

北京沃德兰乐园,是由华彬集团投资兴建的大规模旅游娱乐项目,位于北京八达岭高速两侧,总占地123.04公顷。

华彬集团官方网站显示,该项目于1994年开建,被北京市和国家旅游总局列为重点项目。

(本文来源:法制晚报 作者:林晖) 蒋娟

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