三岔湖揭秘

2010-02-25 03:36:00 来源: 成都商报(成都)
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2009年10月西博会期间,作为省内区域合作的重点旅游项目,三岔湖景区项目以成都世纪城新国际会展中心有限公司“三岔湖长岛国际会议度假区”项目签约为标志事件,正式启动。

实际上,这个投资总额不低于30亿,占地约5400亩的国际会议度假区项目仅仅只是在湖面西部和南部共20000亩的“三岔湖开发起步区”之一,该起步区正在由成都市文旅集团控股的四川三岔湖建设开发有限公司进行整体规划和一级开发。作为资阳并网“028”,成都市和资阳市签订合作协议前后最吸引眼球的项目,三岔湖此时此刻正在被神经敏感的地产巨头们谈论着,而有多家企业私下表达着想要进驻掘金的意愿。

为什么是三岔湖?到底魅力何在?本期报道将给出答案。

现状

开发商争相掘金这湖魅力何在?

1月31日,对资阳人来说是个不寻常的日子。从这天起,资阳、眉山与成都并网,“028”成为三市共同的电话区号。四川三岔湖建设开发有限公司董事、副总经理黄强,此刻似乎并未对这个早已公布的事件显示出更多的兴奋,那时的他正在阴沉的天气中凝视着三岔湖的水面。正值成都市“两会”期间,此时,作为市人大代表,黄强已经有了清晰的想法。

“两会期间,我们向大会提交了关于‘都江堰灌区应成为成都建设现代田园城市的本底、都江堰灌区水利工程系统应成为成都建设现代田园城市地标’的议案报告。”2月20日大年初七,黄强在他位于“三岔湖宾馆”的办公室对记者说,“三岔湖的开发意义早已超越简单的房地产概念,它是整个都江堰灌区的一个重要支点,它的开发将可能撬动成都平原乃至整个都江堰灌区的文化旅游,面向全国乃至世界,推出‘天府之国’系列文化旅游品牌。028区号的统一,就是一发信号弹,三岔湖当是成都东扩第一站、天府成都第一湖。”

事实上,文旅集团在三岔湖的23平方公里起步区还只是三岔湖未来开发中的一部分。这个整体面积90多平方公里的庞大区域内,湖面占去27平方公里,而湖面岛屿115个、半岛160余个,湖湾800余个,仅南部的湿地面积就达3平方公里,是都江堰灌区的最大屯蓄水库,也是四川省第二大湖泊。“我们将依托三岔湖风景区建设一座新城,而不仅仅是旅游景点的开发。”黄强认为,依托庞大的湖面和水系资源,以及原生态的浅丘林盘地带,将是多功能房地产发展的上上之选。

据消息人士透露,目前除了成都会展旅游集团外,三岔湖规划区还吸引了华润四海等知名企业入驻,而新加坡万邦、吉宝,中国北京上善、上海兆融投资、香港红星国际等大批企业也准备来“分一杯羹”。

“都江堰灌区的古老文化是三岔湖区域建设的魂,而为建设世界现代田园城市做出有益的探索,则是三岔湖项目的责任。”

———对于三岔湖开发的意义,四川三岔湖建设开发有限公司董事、副总经理黄强如此表示。

目标规划

五大功能定位新旅游热点

采访中,记者无意中在文旅集团的年度工作计划中看到了“三岔湖功夫熊猫乐园”的字样。据相关人士透露,这是文旅集团正在和与迪士尼齐名的好莱坞动画巨头“梦工厂(DreamWorks)”进行洽谈的项目,一旦项目确定后,可能将会建设一个类似于迪士尼乐园的大型主题乐园。不过,这个乐园以及会展集团的长岛旅游度假区,都还只是三岔湖规划中的一小部分。

在文旅集团的构想中,三岔湖新城承担着五大功能定位。第一,旅游目的地功能。充分利用拥有毗邻特大中心城市最大水体的优势,以四川建设“两湖一山”休闲度假旅游区规划为契机,依托大面积湖泊、众多的岛屿、曲折的岸线、丰富的地貌类型、贴近自然的生态环境,打造人文景观,发展休闲度假旅游、观光旅游、运动健身、临水演艺娱乐等产业,成为四川最具综合吸引力的新兴旅游目的地。第二,生态人居功能。利用其水面宽阔、岛屿众多、岸线曲折、依山傍水、生态良好、地貌类型丰富多样、用地条件良好、交通便捷的特点,广泛植树,发展“零碳”经济,建设生态家园;通过科学规划和人性设计,发展依山傍水的中高端房地产业,成为成都市周边具有广泛吸引力的宜居之城。第三,现代服务功能。充分发挥三岔湖区域毗邻大都市的优势,抓住四川加快交通枢纽建设的利好,利用山水景观多样、生态环境良好和土地资源丰富的优势,大力发展现代服务业,包括发展总部经济、高端商务接待、国际商务会展、高端教育培训、文化创意等现代服务业,立足成都都市圈、辐射成渝、影响全国,成为四川及成渝经济区重要的现代服务业基地。第四,人口集聚和承接大城市人口转移功能。根据功能定位和产业规划,新城可容纳约36万人。

黄强认为,这些功能的支撑,则是三岔湖新城的产业体系,即利用三岔湖滨水资源条件和宏观机遇,通过有效吸纳国内外先进的科技、人才、管理、资金和现代理念,主动承接成都特大中心城市人口、产业转移,补充和分担中心城市的部分重要功能,使之形成以滨水休闲服务业为主体产业的产业支撑体系。新城规划中,主体产业以休闲、观光、游乐业为主。依托大面积湖泊和丰富的岛屿岸线资源,开发形成旅游景点景区,发展现代旅游业:包括以休闲度假、水上水岸及山地运动及健身、乡村体验为主的休闲旅游,以水上游乐、演艺娱乐为主的观光旅游,成为成都都市圈重要的旅游目的地。支撑产业则包括文化创意产业、高端商务会务业、高端房地产业、幸福晚年产业、生态观光农业等五大产业。

“我们把三岔湖合作区域的规划、建设,看作是一个系统工程,仅仅在前期收集资料时就涉猎了包括从县志、年鉴,各类规划,到稗官野史、神话传说等等各式各样的文本。同时,我们认为特色文化研究是本项目的重要基础。”黄强如是说。

记者体验

年底车程缩短交通优势渐显

记者前日驾车体验了目前从成都市区到三岔湖的交通状况,成渝高速仍然是首选,下了高速后道路显得紧窄且颠簸,从市中心出发到三岔湖边,记者整整开了一个多小时,行程近70公里。

三岔湖真的如此令人神往吗?它在未来成都中扮演的角色是否真不可替代?是否值得对这个项目浓墨重彩?采访后,记者发现上百个独立岛屿、27平方公里湖面、川中不可多得的浅丘林盘地貌,三岔湖的先天丽质已经不容赘述,而在一张未来交通规划图上,三岔湖紧靠已经动工的成都第二绕城高速公路,这么好的环境同时未来还拥有如此便利的交通,三岔湖的后劲不容小视。

“交通的问题很快就要解决。”在采访中,让黄强感到兴奋的恰恰正是道路交通的进度。起于成都市天府大道世纪新城,止于简阳市三岔湖主坝纪念碑的三岔湖旅游快速通道,全长35.8公里,设计速度80公里/时,预计今年10月份将建成通车,通车后从成都市城区三环路到三岔湖景区车程预计为30分钟;而成简快速通道、成都市第二绕城高速公路、简阳市-三岔快速通道(简三路)、资阳市-三岔快速通道(资三路)、成安渝高速公路、内遂高速公路都将在未来为三岔湖的开发和运营提供良好的条件。

“如今我们正在准备与天府新城商讨整合规划的问题,让天府新城也成为三岔湖开发区域的产业支撑。”黄强毫不讳言地说。两会期间,他找到市委常委、高新区党工委书记敬刚探讨规划问题,还向大会提交了“关于加强区域合作,统筹天府新城、龙泉山旅游产业带与三岔湖合作区域规划”的议案报告。黄强称最担心的问题在于未来三岔湖的快速开发,众多房地产开发商进驻,高端楼盘林立,如果缺乏产业支撑势必将影响项目的长期运营。他指出,交通条件的形成,三岔湖此前被城市剥离的现状将被终结,而与城市之间形成互为补充的状况。

历史

“天府成都第一湖”如何形成的?

“绝大多数成都人都混淆了都江堰灌区与都江堰的概念。实际上我们口中的都江堰,往往仅仅是指都江堰水利工程的渠首工程,而整个都江堰灌区已经扩张至龙泉山以东的广大丘陵地带,面积达2.32万平方公里,有两个成都平原那么大。”著名地质学家、四川省地矿局区域地质调查队总工程师范晓在接受记者采访时表示,开发三岔湖对整个都江堰灌区的意义甚至超越了其本身的建设。他指出,作为都江堰灌区扩大后最大的蓄水水库,三岔湖是整个灌区的重要支点,而目前的都江堰灌区,包括成都平原和龙泉山东麓丘陵地带在内,已经有1100万亩灌溉面积,而在1949年这个数字仅有280余万亩。

历经半个世纪的灌区扩张

记者站在烟波浩渺的三岔湖湖畔,一眼望去,岛屿星罗棋布,湖湾里快艇正载着游人欢快地驰骋着。一时间,很容易让人忘记这个27平方公里大湖承担的历史责任。

从1949年到1994年,都江堰灌区灌溉面积从280万亩扩大到1100万亩,堪称“千年老树发新芽”。人们打通龙泉山,把岷江水从成都平原引入川中丘陵旱区,都江堰灌区扩大了一倍多。30年前,简阳人民历时10年,用自己的双手,打通龙泉山,接引东风渠,蓄成三岔湖,不仅造就了水域达27平方公里、5倍于西湖的“天府成都第一大湖”,以及仅次于泸沽湖的四川省第二大湖,简阳也拥有了迄今为止最重要的一项水利工程,其影响力辐射整个资阳,下接眉山、内江水系。犹如薪火续传,时隔2000多年后,三岔湖的横空出世,延续都江堰“造福于民、永续利用”的传奇,与都江堰共同见证了天府之国的持续繁荣。

范晓向记者介绍说,上世纪50年代,都江堰灌区扩大的标志性事件当属东风渠和人民渠的开凿,这两个引自岷江水源的人工河流,连通了龙泉山东西两侧,改变了龙泉山以东区域从前靠天种地的历史,同时,由于水资源分配的特殊性,也相继建成了黑龙潭、三岔湖、龙泉湖等300余座蓄水水库群,其中,三岔湖以27平方公里的面积“傲视群雄”,成为第一大湖。

都江堰灌区的重要支点

在黄强看来,成都人的骨子里就是湿润、亲水、休闲的,所以成都才有以农家乐为代表的大众休闲,有丰富的文化遗产以及相关主题旅游风景区,缺少的就是以高端度假为主题定位的旅游度假区。他指出,定位成为“国际性山地湖泊型休闲度假旅游目的地”的三岔湖,恰恰填补了这个空白。

黄强认为,成都建设“世界现代田园城市”,其“本底”就是都江堰灌区,她具有世界性、唯一性、独特性和稀缺性;而三岔湖,作为都江堰的扩展、新灌区的代表,成为都江堰2200余年古老而年轻生命力的象征。“这个灌区,几乎两倍于成都平原,而建设世界现代田园城市的梦想将因这个庞大的灌区而易于实现。此外,三岔湖天赋异禀,其基于与都江堰的天然联系,作为都江堰灌区的腹心,三岔湖湖区也具备生态保护和旅游开发两大效应。”

“三岔湖是湖也是城。现在是一汪湖泊,假以时日,它将嬗变为一座城市,一座林盘式的现代田园城市。”对于三岔湖的未来,黄强信心十足。

三岔湖地处简阳市西部边缘的龙泉山东麓,距成都约40公里。原名三岔水库,位于沱江一级支流绛溪河上游的简阳市三岔镇,于1975年3月动工修建,1977年2月完成现有规模,湖面面积达到惊人的27平方公里。湖面镶嵌着上百个孤岛和半岛,还有迂回曲折的湖岸线,由于湖面及周边风景优美,三岔湖号称“天府明珠”。

名词解释

“都江堰”释义

◎都江堰(灌区):

世界上最具生命力的灌区。始建于公元前256年的战国时代,今天都江堰灌区由渠首工程、各干支渠和各类水工建筑物、蓄水设施组成,其中,渠首工程(分水鱼嘴、飞沙堰、宝瓶口)是世界文化遗产;其完善而庞大的干支渠系统如血管遍布成都平原和川中丘陵;以三岔湖为首的300余座水库湖泊群如明珠闪耀其间。

以龙泉山为界,把2.32万平方公里的都江堰灌区分为成都平原和川中丘陵两部分,都江堰(渠首工程)世界文化遗产便是成都平原灌区的龙头,起着“定海神针”的作用,而三岔湖就是川中丘陵灌区的核心,起着“继往开来”之功用。作为整个都江堰灌区承前启后、承西启东的重要节点,三岔湖的地位由此可见一斑。

专家点评

著名地质学家、四川省地矿局区域地质调查队总工程师范晓

三岔湖开发

应注意生态容量

范晓在与记者的交流中,不时显露出对水资源的担忧。他说,灌区的扩大,灌溉了千万亩的良田,同时也一定程度上客观造成了水资源的紧张,目前成都平原一些河流的季节性断流,就是因为水资源分配造成的。一些年水量本在20亿立方米的河流,近年来已经缩减为几亿立方米,周边生态遭到破坏。

范晓指出,三岔湖作为水利工程中的重要一环,功能主要是灌溉,在灌溉季节无疑会造成水位一定程度下降,这是在景观打造时需要考虑的客观现实。同时,他指出,三岔湖将建成一个容纳大量人口的新型城镇,特别需要在规划设计上考虑到这个生态优美的地区所能容纳的最大限量,避免人口无限制地涌入,这样才不会对未来的排污、生态保持造成困难。

本版采写本报记者刘洵

图片除署名外均由三岔湖建设开发公司提供

netease 本文来源:成都商报 责任编辑:王晓易_NE0011
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