河北承德开发商以政府摸底调查为依据强拆一国企

在承德市老行政中心院内，皇家公司一位负责人把公司办公用房所在的位置指给记者。由于被强拆，这里现在已经成为一片废墟。徐艳辉 摄

张贴在墙上的《房屋拆迁公告》。李想 摄

中新网承德11月4日电 河北省承德市皇家建筑安装工程公司是隶属于承德市机关事务管理局的国有企业，办公场所位于承德市老行政中心院内。然而，在老行政中心地块整体出让开发中，这家国有企业却被“忽略”。开发商按政府部门摸底调查时的“老行政中心公产摸底登记表”为依据，将具有房屋所有权证的皇家建筑安装工程公司办公用房强行拆除，不仅补偿费用没有说法，而且公司各种财物也不知去向。

记者调查了解到，承德市老行政中心的土地使用权，于2007年12月28日，以约2.73亿的价格，出让给承德市金源房地产开发有限公司。而皇家建筑安装工程公司的办公用房是经政府批准，自行出资，利用老行政中心会议室下方空间修建的，并于2002年10月取得房屋产权所有证，建筑面积为329.12m2。

在10月16日由承德市城镇面貌三年大变样总指挥部办公室以及承德市房屋拆迁办公室印发的《房屋拆迁公告》明确显示：10月16日至10月20日为老行政中心房屋产权调查摸底、产权核实、评估阶段，并由“承德市三年大变样办公室旧行政中心拆迁工作组”实施拆迁。而金源公司于10月18日就开始强行拆除皇家安装工程公司办公用房。

皇家公司当晚值班人员代某和王某向记者回忆了当时的情形，“10月18日晚7点半左右，承德金源房地产开发公司来了四五十人，砸开公司的门，其中有人扬言‘谁敢动打折谁的腿’，随后将我们强行拖出，开始拆毁。公司领导得知情况后赶到现场并立即报警，110赶到后也没能完全阻止他们。”

皇家公司负责人介绍，“金源公司事先并没有告知我们要拆迁，双方也没有达成过任何协议。按照老行政中心公产房屋摸底勘查登记汇总表中显示的补偿标准‘商业一层16000元／m2’计算，给公司造成直接财产损失500余万。另外，由于公司遭到强拆时还处于办公状态，公司账目、公章、发票等办公用品及员工的私人财物都不知去向，导致公司业务无法进行，损失无法统计。”

然而，负责为金源公司协调拆迁关系的谢某告诉记者：“金源公司有合法拆迁手续，要不政府也不会印发拆迁公告。土地出让那么久了，内部单位还不搬出来，公司有点过激行为也是可以理解的。”

在皇家公司的办公用房遭强拆十多天以来，政府部门、金源公司没有给皇家公司任何说法。如此强行拆迁是否合法？拆迁补偿费用谁来承担？记者就此问题做了进一步了解。