十一、正规渠道拿地是少数
网易新闻: 不管怎么说，中国的房地产行业肯定是走过了一段暴利历程，所以公众对房地产商的评价都比较负面，认为房地产商都特别贪婪，你觉得房地产商是不是真的很贪婪呢？他们是不是有原罪呢？
卢铿:首先，我们这个行业出了这么多开发商，是因为没有有效控制，其实是可以控制的。另外，出了许多不称职的产品，中国许多城市在整体上、在建筑意识上、建筑风貌上、城市文化上都还有很多欠缺，留下了许多的遗憾。
应该说，在对开发商控制不严的情况下，自然就会产生一些不合格的群体，房地产这个行业有点特别，因为土地取得方式不一样， 完全用正规方式取得土地的是少数，相当一部分开发商用了一些不太正常的手段来取得土地，这样一来，会给他们带来一些比较好的利润，造就了一些腐败的官员，产生了一些不好的社会影响，整体上，开发商的名声是非常不好的，但我觉得舆论、媒体、老百姓、政府，应该给他们一个公正的评价，实际上在中国城市化、文化建设、经济发展等各方面，他们是功不可没的，从整体上来讲，应该区别对待，不应该一概而论。
网易新闻: 那您个人而言呢？
卢铿: 对我个人而言， 我们从来没有刻意去追求过暴利， 而且在我所经历的20年来的发展中，我们一直在做许多文化思考。99年底时我提出了“新住宅运动”，是针对当时行业里的许多弊病提出来的，之后相继又提出了新文化地产、新东方水域、新生活方式……我们希望站在行业的高度思考这个行业的发展，希望通过一些新的理念造出一些新的产品，比如最近我们提出“小户大家”，希望在高成本的情况下让老百姓买得起房子、住得起房子，而且要住好房子，如果说我们对百姓和市场不负责任，我想，我们不会费这种脑筋的。
本文来源：网易新闻访谈
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王晓易_NE0011
