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京华时报7月9日报道 国土资源部执法监察局局长张新宝昨天透露，该部正在清理和调查各地小产权房，目前相关报告已上报国务院。
张新宝表示，小产权房问题在北京、天津、济南、郑州等一些城市比较突出，国土资源部相关部门已对全国部分城市进行了抽样调查，并已起草相关报告上报国务院。这个报告包括目前小产权现状和问题，同时国土部也提出了相关建议。
所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
“小产权房”给我带来了很多麻烦，但我并不后悔，她毕竟给了我家的感觉和生活的情趣。
建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。
各级地方政府自然盼望这些小产权通过补缴同正常取得用地一样的费用来合法化，这样一来，其收益并不受损失。争议的关键是补缴费用的多少，由谁补缴。如果太多，购房者与房地产商和乡村肯定不干；如果太少，这种补缴显然又失去了意义。
一个可以想见的图景是，将来的解决方案必须兼顾农民的利益、乡村政府的利益、开发商的利益和市级政府的利益。兼顾的折中，仍有待于各方博弈的最终结果。
(本文来源：京华时报 作者：潘澄清)
