乌鲁木齐：今年房价上涨“脚步”首次放缓

　　新华网乌鲁木齐4月17日电（记者潘莹）被认为是去年全国房地产市场中一匹“黑马”的新疆乌鲁木齐，自其房价涨幅连续数月居全国首位以来，3月份开始出现回落。

　　记者从乌鲁木齐市市委获悉，乌鲁木齐市一季度实现商品房销售额7亿元，比去年同期下降13％，其中，现房销售额仅为2亿元，比去年同期下降37％，现房与期房相比，消费者明显青睐后者。同时，商品房住宅价格增速有所放缓。

　　乌鲁木齐市房产管理局提供的数据显示，今年一季度，乌鲁木齐商品住房销售面积达67万余平方米，从单月成交均价来看，一季度商品房平均价格曲线平稳，并有小幅回落，其中，3月份每平方米均价虽与去年同期相比增长了23％，但是增速与1月份相比下降了2．8％。

　　在过去的一年中，乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅在9月、11月、12月连续排在全国70个大中城市之首，2008年1月、2月，继续保持领先势头。

　　为抑制房价过快增长，乌鲁木齐市政府实行商品房价格备案和明码标价制度、恢复供应经济适用房、加大保障性住房供应等措施，并于最近开展了由多部门对全市范围内售房部门和代理销售部门展开的全面检查，防止非成本因素的炒作、投机等行为影响房地产市场健康有序发展。