本市政策性住房今年配售7万套 业主临时规约5月推行

　　信报讯 （记者蔡雪婧）在政策性住房配售的原则中，无房户优先。今年预计配售7万多套政策房。

　　昨天，市建委相关负责人做客首都之窗。直播中，市建委委员程建华指出，购买经济适用房和两限房时，按揭的规定和买商品房没有什么区别。只要符合条件，按照自愿的原则，可以选择公积金的贷款，也可以选择商业贷款。

　　对于很多人关心的回购问题，程建华表示，5年以内的经济适用房再出售，政府优先按原价回购。不过，这个购买方可能是政府，也可能是从符合经济适用房购买条件者中摇号选出来的购房人。无论购买方是哪个，都不会通过中介公司来操作。

　　直播中，程建华同时介绍，2007年本市计划完成530万平方米政策房的开工量，实际完成了590万平方米，今年政策房的开工目标是800万平方米。这两个数字加起来，将提供17万－18万套政策房，今年预计配售7万多套。按照“十一五期间经济适用房建设1500万平方米、廉租房建设150万平方米、两限房建设1500万平方米”的目标，可能到2010年或2012年的时候，将有约50万户居民搬入新家。

　　业主临时规约5月推行

　　信报讯（记者蔡雪婧）业主《临时管理规约》（示范文本）5月1日起推行使用。而此前已销售并制定《业主临时公约》的物业项目，不需要依据本示范文本制定《临时管理规约》。

　　昨天，市建委公布了适用于前期物业管理阶段的《临时管理规约》（示范文本）。记者看到，该规约对业主依法享有的权利、业主应当履行的义务及物业区域内禁止的行为进行了明确约定。经过向社会公开征求意见，增加了影响业主正常生活的行为可进行投诉、开发商对未出售小区公共设施享有业主的权利和义务、物业服务机构应当将《临时管理规约》在该物业项目办公场所公示等内容。