杭州实施住房保障三年行动计划

　　新华网杭州3月20日电（记者岳德亮）杭州市政府3月20日公布的解决城市低收入家庭住房困难工作发展规划显示，从今年起至2010年底，将实施住房保障三年行动计划，加快形成住房保障体系，以满足城市低收入家庭的基本居住需求。

　　据了解，廉租住房、经济适用住房、危旧房改善、限价商品房（拆迁安置房）和经济租赁房将构成杭州市保障性住房体系。其中经济租赁房包含创业人才（大学毕业生）公寓、外来务工人员公寓和解决“夹心层”住房困难户的经济租赁房。

　　经杭州市政府测算，截至2007年年底，杭州市区家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60％以下的家庭约45000户，其中廉租住房保障户25000户，经济适用住房保障户20000户。

　　杭州市政府指出，从2008年至2010年，杭州市经济适用住房计划开工建设200万平方米；廉租住房计划安排50万平方米，其中10万平方米通过市场收购和政府调拨落实。新建廉租住房按照容积率1．5建设，新建经济适用住房按照容积率2．2建设，共需要土地1600亩。

　　此外，为加快以满足居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目建设，杭州市政府还考虑用“限套型面积、限控制性价位，竞房价、竞地价”的“双限双竞”方式出让开发用地。

　　根据国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，2月份，杭州市房屋销售价格同比上涨13．7％，其中新建商品房销售价格同比上涨15．9％，二手房交易价格同比上涨9．2％。