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曾首创农业观光游的中国第一个农民度假村，一度沉寂后欲成为商住社区、文化教育中心
白藤湖25年的“乡村民谣”，变奏为“城市摇滚”———虽仍是“住水边，玩水面，吃海鲜”，却已有了本质的不同：白藤湖正在形成斗门的商住社区、文化教育的中心。
颓荒多年的酒店正纷纷扮靓
1984年，珠海白藤湖农民度假村开业，名声鹊起。这是中国第一个农民度假村，首创农业观光游，农业休闲游。创始人钟华生挂在嘴边的话“住水边，玩水面，吃海鲜”成为白藤湖最好的广告词。
白藤湖是上世纪70年代在白藤山下围海造地而成，当时的指挥官就是钟华生。谁也想不到农民度假村吸引了2．2亿元的外来投资，在农民度假村周围建起了风格迥异的度假酒店，人凋马稀的偏僻地竟成了全国有名的旅游胜地。
六七年的辉煌后，白藤湖渐走下坡路，在人们的记忆中淡出。2002年，斗门撤县设区。随着珠三角最后一个县的消失，斗门开始了它的城市化进程。五年后，白藤湖又热乎起来了，以湖心路为中轴，四周的高档楼盘平地而起，大部分楼盘占地超过10万平方米，第三产业的收入已占白蕉镇财税收入的大头。农民度假村及周边已颓荒多年的旅游酒店纷纷“更衣”扮靓。一个国际连锁酒店正在洽谈进入白藤湖，这将提高这一区域的城市氛围。白藤湖还在，可现在它更像是城区中的“园景”，而不是农业观光游的渔舟唱晚。
房价翻番销售面积几乎翻倍
斗门正按照一河两岸五组团的城市规划推进。五组团为白藤湖片区、白蕉片区、新青南片区、黄扬片区及老县城所在地的“老城”。
2000年，斗门才刚刚有“小区”的概念，800元/平方米的房子都没人要，设区那年的房价也才1200元／平方米。可眼下的高尚住宅区可与珠海中心城区媲美，房价也猛蹿至5000元／平方米。斗门建设局局长李哲说，去年全区的房地产投资增长了五成，施工面积也增加了近五成，竣工面积增长10％，销售面积几乎翻倍，销售额更是增长了166％。有一半的购房者来自广州、深圳、东北，另一半则是斗门人二次置业。斗门的人口比例也在发生着变化。撤县设区那年，斗门常住人口不到34．5万人，非农户口的只有11．4万人；现在斗门常住人口45万，城市人口近30万，占60％。斗门区区长梁元东认为，是工业化带动了斗门向城市化的跃进。珠海国家高新技术开发区五个园区，两个坐落在斗门。2002年斗门预算内财政收入才1．8亿元，去年已近7．4亿元，财政总收入13．2亿元。本报记者 林丹 通讯员 江文宇
（编辑：志彬）
(本文来源：金羊网-羊城晚报 )
