上海房屋维修资金涉嫌违规炒股 市值近8亿元

2007-05-18 08:15:01 来源: 新华社(北京) 网友评论 0 进入论坛
  •   核心提示:上海市房屋维修资金管理中心现身西飞国际等多家上市公司10大流通股东名单,并为第一大流通股东,股票总市值达7.8亿元。根据规定,房屋维修资金不允许投资股市,这些钱拿去炒股,是对房屋维修的一个隐患。

CCTV5月18日报道 央行的报告指出,居民的储蓄已经连续几个月大幅向股市分流,各种资金也都纷纷进入股市。但是记者今天(17日)发现,三家上市公司的大股东名单中,竟然出现了上海房屋维修资金管理中心,而根据规定,房屋维修资金是不允许投资股市的。

记者分别查阅了西飞国际、华东科技、广聚能源三家上市公司的股东名单,发现这三家上市公司的第一股东都是上海房屋维修基金管理中心,而且都是流通股。持股量分别是1256万股、2206万股、1992万股,按三家公司今天的收盘价计算,这些股票总市值达7.8亿元。对于房屋维修基金管理中心为什么会出现在上市公司股东名单中,上海市房屋维修资金管理中心表示,相关主管领导正在出差,大约月底才能回来,目前无法就此事作出回答。对此,上市公司也表示,虽然知道有这么一个大股东,但他们始终没有和上海市房屋维修资金管理中心联系上。

西飞国际董事会秘书办公室工作人员说:“广聚能源证券事务代表我们联系不上他们。对此,专家表示,房屋维修资金是一项储备资金,只有闲置时才可以经过业主的同意进行投资,而且投资范围也仅限于风险最低的国债,连企业债都是不允许投资的。”

建设部政策研究中心副主任秦虹:“根据建设部和财政部的规定,还有刚刚通过的物权法,都是不允许投资股票的,这些钱拿去炒股,是对房屋维修的一个隐患。”

联播观点:监管漏洞漏走了多少钱?

对于上海房屋维修资金投资股票的事,我们将继续予以关注。住房维修资金是业主的钱,但自从它离开我们的钱包后,谁也不知道它去了哪里。我国的相关管理办法明确规定维修资金严禁挪作他用,上海住房维修资金管理中心不但能挪用这些钱去炒股,更奇怪的是,这种违规做法在相关上市公司公告里已经公开披露了三年,却没有人出来纠正。看了这个报道,所有人都会问一句:住房维修资金监管到底还有多少漏洞?去年,广州爆出一些房屋维修资金不翼而飞的新闻,当时在全国引起巨大轰动,现在看来,这一事件并没有起到什么警示作用,至少上海挪用出去炒股的钱依然还在股市里。 netease

本文来源:新华网
 

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 上海房屋维修资金被挪用违规炒股
 武汉16.2亿房屋公共维修基金几乎闲置
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业主漠不关心心态助长房产黑洞
 超过85%以上的业主并没有认真阅读购房协议中关于房屋维修金的相应条款,87%的业主把房屋维修金交给房屋开发商后,没有向开发商追问资金的去处,70%以上的业主不知道房屋维修金可以直接交纳给当地房产管理部门。[详细]
房屋维修金:该谁来管?怎么使用?   

 去年,建设部和财政部就联合制定了《住房专项维修资金管理办法》征求意见稿,并预计去年底就能出台,但直到现在这个管理办法也没露面。[详细]

追问之一:房屋维修金为什么是房价的2%?

 住房维修基金是按照建筑成本或总房款的2%或3%的比例、来收取的。维修基金的比例为什么是2%?为什么维修基金要随着房价一块涨?
 购房款里面它是包含了增长的地价,那么作为地价款,与我们的维修基金没有必然联系。与公共维修基金联系最为密切的是它的维修的成本,应该是在计算出维修成本以后,根据维修成本基数进行缴纳。

追问之二:开发商是否有权代收维修金?

 很多开发商在交房的时候,都要求公共维修基金交给他们来代收代缴,否则业主就拿不到房屋钥匙。按照《住宅公用部位公用设施设备维修基金管理办法》规定,购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金,在业主办理房屋权属证书时,商品住房销售单位应当将代收的维修基金交给当地房地产行政主管部门代管。
  1999年北京市出台的《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》中明确规定,商品房购房者按购房款2%向市区县房地局缴纳维修金,开发商是无权进行代收代缴的。

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