本报讯昨日，统计局公布2007年第一季度东莞楼市运行形势，记者分析发现，第一季度东莞商品房价格同比涨幅高达44％，环比涨幅也达到31.7％。
数据显示，今年第一季度东莞市商品房销售面积为52.34万平方米，销售额为23.09亿元，销售面积和销售额同比分别增长6.27万平方米和8.45亿元，增幅分别为13.6％和57.72％。
专业人士分析认为，在住宅销售面积增幅仅为13％的情况下，销售额增幅却高达50.9％，说明房价上升幅度较大。今年第一季度住宅销售均价为4153元/平方米，而去年第一季度东莞住宅销售均价为2884元/平方米，同比增幅高达44％。这说明东莞商品房价格尤其是住宅价格依然在快速上升通道中，这可能与第一季度楼市供应量不大，供不应求有关。（裘利）
（晓健／编制）
