编导:刘延厚责编:王少华

郑州市东部有一条东西路叫郑汴路,在洛(阳)开(封)高速公路通车之前,它是连接河南两大中心城市郑州和开封的惟一通道,被视为郑州的东大门。
提起郑汴路上的“建材一条街”,不能不说这条路上的建材市场;说到建材市场,不能不提建材市场上具有龙头地位的郑州建材大世界。
在河南省,买建材大家都知道要去郑州东建材市场。
十年间郑州建材大世界东建材由一个小市场发展成为中原建材流通领域的龙头。
在郑州,具有影响力的市场还有郑州国际车城、二环道果品批发市场、关虎屯生活广场等20多个批发市场。
这些市场都与一个名字相关——杜金满。
事情还得从1992年说起。当时,政策允许政府机关搞三产,原本是郑州市工商局直属分局副局长的杜金满受命“下海”,担任工商房地产投资开发公司总经理,杜金满开始了创业之旅。当时的的老杜带领的是从局机关分流的200名人员,并且政府不给一分钱的扶持。
杜金满“下海”之时,正是中国由计划经济向商品经济过渡的时期,当时的人们对市场的概念还停留在“地摊”阶段。在对房地产业有了初步了解之后,他认为,前期房屋建筑高潮的兴起,必将形成后期的房屋装修热,由此促进建材厂家研制出更多的新产品来,而有了新产品必定要去寻找市场,因此,建设与房地产密切相关的建材交易市场蕴含着巨大的商机。
一番调查后,一个在郑州西郊嵩山南路和淮河路的交叉口兴建建材交易市场(即今天的西建材)的方案出炉了。在那里,有一些零散的卖瓷片、水龙头的摊位,杜金满就想能否建一个市场,将这些零散摊位集中到一个专业市场进行经营,“挖坑养鱼”。
上个世纪90年代,摆脱贫困、向温饱迈进的中国人,在解决了“吃”、“穿”问题之后,开始向往“住”的改善,由此形成了全国性的房地产开发热。郑州市市场建设发展服务中心前身的郑州市市场建设中心的决策者们由此预测分析,房地产热之后,势必带来装饰热,西、东建材市场正是在对这种商机的捕捉中,开始了筹建起步。
事实上,建材大世界的成功,与选对了行业,抓住了千载难逢的建材市场发展机遇息息相关。
但在当时,他们却面临着天大的难题:没钱。一穷二白的他们只好去银行申请贷款,他们为此跑遍了郑州市大大小小十几家银行,终于有一家银行同意贷款,但需要担保。当时的建材大世界连一间办公室都没有,更别提担保了,情急之下,杜金满将自己在部队获得的5枚军功章摆在银行行长桌上。他说:“这是我人格的担保,人品的担保。”但在银行严格的规定面前,这一切显得苍白无力。
在大家走投无路、情绪极度低落之际,杜金满唱起了军歌鼓舞士气,也鼓舞了自己,以致在今天,唱军歌依然是建材大世界的一大特色。
最终,杜金满等人艰苦创业的精神感动了西建材所在地——齐礼闫村的村民,村里决定暂不收土地使用费,并再投资100万元,使建材市场尽快上马。有了启动资金,杜金满等人披星戴月,很多活儿都是员工们自己动手。一次,负责宣传的小魏在写广告牌时从几米高的脚手架上摔了下来,伤得不轻,医生说最少要住半个月的医院,但第二天,他又出现在了工地上。正是在众人的齐心协力下,原本需要十八个月的工程量,仅用八个月的时间就完成了,在当时被有关方面誉为郑州的“深圳速度”,杜金满也因此被人们称为“拼命三郎”,一如在部队时被人称为“虎风连长”。
1994年西建材建成,杜金满等人创新营销思路,在一年之内连续三次成功举办三次全国范围的展销订货会,在业内引起巨大轰动,迅速奠定了自己在中原建材市场的地位,180个摊位自然被抢租一空。
“大世界”何以招揽天下商户?市场建设中心的决策者们把眼光投向“东建材”对面的中原国际博览中心,“以会带动市场”思路的实施,派生了郑州早期的“会展经济”,并通过召开多次国内、国际建材展览会,带动“东建材”在短短几年里,很快成为郑州商贸城的标志性市场和龙头市场。兴盛之际,除新疆、西藏之外,几乎全国所有省(市)的建筑材料厂商和总代理都先后进场经营,经营品种达50大类1万余种,商品辐射周边十几个省、市,年成交额逾30亿元,年上缴税金4000多万元。业界曾有这么一种说法,国内外的名牌产品如果不在郑州建材大世界入驻,就称不上是知名品牌。
“东建材”使原本在郑州知名度不高的郑汴路迸发出勃勃商机,郑汴路(主要指东明路与107国道之间)和107国道上相继诞生了大大小小17家建材“小世界”,家电、家具、床上用品、厨房用品等批发市场,以及运输、饮食、房地产业等也一并带动起来。


