中新网3月31日电据《东方早报》报道，在近日举行的“中国房地产投资世界峰会”上，建设部政策研究中心主任陈淮透露，今年和未来五年内将继续调整房地产业供给结构，并加大力度推进稳定房价的政策和措施。他表示，未来房地产产业政策将更关注社会公平问题，利用税收等手段调节社会资源配置。

　　陈淮表示，中国未来15到20年中有3亿到3.5亿人向城镇集聚，从这个意义上来说目前符合普通居民需求的住宅供应还远远不够。今年和未来五年内，国家将继续调整房地产业供给结构，努力限制高档的奢侈性消费的别墅、豪宅，更多的提供中低档住宅。鼓励城镇居民适时、适度的消费，而不是限制他们的改善住房条件和愿望，是建设部未来政策指向的重要方面。

　　“今后五年和更长一段时间政策力度会不断的收紧，力图不断加大节能、节地、节财、节水以及与环境友好型住宅的发展。”陈淮表示，富人需求的大别墅受到限制外，普通市民过度享受型的住房需求也将一定程度的受到税收等政策的限制。

　　稳定房价依然是政策关注的重点。“我们在未来住房市场的政策中，将长期推进稳定房价的相关措施，我们不希望市场上投机气氛过浓。”陈淮指出，投机活动过多会导致资源的浪费，所以限制过度投机也是一个长期坚持的政策。

　　未来产业政策将更加关注社会公平的问题。“我们不希望资源过度向富人手里集中。”陈淮说。(刘颖娟）

　　国家统计局城市社会经济调查司负责人30日表示，居民消费价格指数（ＣＰＩ）只能反映与居民当期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不能反映房地产和股票等资产类价格的变动。◎

　　相关稿件：房价

　　3月21日，国家税务总局下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，几乎同时，中国保监会公布了《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》，按照新办法，保险资金投资国内房地产项目的设想已落空。

　　中国社科院发布了2006年《城市竞争力蓝皮书》，蓝皮书认为，深杭沪京房价严重偏离应有水平，并指出，过高的房地产价格也会影响城市竞争力的增强。

　　近来，一些基层的同志在上级领导前来考察时，常常把本地房价飞涨作为“政绩”来汇报。在他们看来，房价飞涨，是经济繁荣、人气旺盛的必然表现，说明自己在这儿干得很好，很有“政绩”。

　　中国社科院今日发布的二00六年《城市竞争力蓝皮书》指出，相对于城市竞争力而言，中国三十五个重点城市中，房地产价格过高、偏离应有水平最严重的五个城市依次为：深圳、杭州、上海、北京和厦门，而排在最后的西宁、重庆、呼和浩特、长春、成都等城市的房地产价格则尚有进一步上升空间。

　　房价持续上涨，将增加企业的商务成本和个人的居住成本。一旦达到某个临界点，企业从该城市优良的商务环境中得到的好处，赶不上商务成本的支出，企业就要考虑搬到商务成本较低的周边地区。

　　据国家统计局监测，二月份，我国70个大中城市房屋销售价格继续上涨，同比上涨5.5%，涨幅与上月相同；环比上涨0.7%，涨幅比上月微降0.2个百分点。